価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東和5丁目13-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,458 万円 51.41m²の部屋
〜3,809 万円 61.48m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
イトーピア北綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
60.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,458万円51.41m²の部屋48万円 / m²
〜3,809万円61.48m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア北綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,500万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,799万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,298万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
3,599万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,480万円 | 61.20m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,699万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
2,799万円 | 60.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
2,780万円 | 52.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,949万円 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,580万円 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,949万円 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,999万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,999万円 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,998万円 | 61.48m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
1,280万円 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
1,450万円 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,640万円 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,450万円 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,458万円 |
買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.98万円51.41m²の部屋
〜12.21万円61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア北綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア北綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
9.5万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
13.4万円 / 月 | 82.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
13.4万円 / 月 | 82.32m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
13.4万円 / 月 | 82.32m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
8.4万円 / 月 | 51.41m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア北綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア北綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東和5丁目13-24 |
交通 |
|
【外観】外観。ペットの飼育可能マンションです。千代田線「北綾瀬駅」徒歩7分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】足立区立東渕江小学校
築年月(築年数) | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション北綾瀬第5 | 825万円 〜 3,229万円 | 東京都足立区東和5丁目11-14 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全39戸 |
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 | 826万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区東和5丁目14-12 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全86戸 |
イクス北綾瀬 | 702万円 〜 1,075万円 | 東京都足立区大谷田4丁目2-15 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンパーク北綾瀬8 | 2,072万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区谷中1丁目32-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全53戸 |
ロングバレー北綾瀬 | 2,258万円 〜 3,144万円 | 東京都足立区東和5丁目8-11 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート山崎 | 2,705万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区東和4丁目18-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンプラザ北綾瀬3 | 569万円 〜 732万円 | 東京都足立区大谷田3丁目2-17 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
アドラブール東和 | 2,394万円 〜 3,441万円 | 東京都足立区東和4丁目19-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
グリーンパーク北綾瀬7 | 979万円 〜 4,843万円 | 東京都足立区谷中1丁目29-24 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ亀有パークサイド | 2,251万円 〜 2,922万円 | 東京都足立区大谷田3丁目7-9 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
コスモ亀有サウスコート | 1,827万円 〜 2,858万円 | 東京都足立区大谷田3丁目5-22 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーンパーク綾瀬22 | 958万円 〜 3,483万円 | 東京都足立区谷中3丁目6-5 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
クィーンパレス浅伊 | 1,026万円 〜 2,965万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-14 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全40戸 |
セザール北綾瀬 | 1,864万円 〜 3,691万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-24 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全29戸 |
パークハイツ | 1,924万円 〜 2,675万円 | 東京都足立区東和3丁目5-25 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さくらマンション | 2,738万円 〜 4,112万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-20 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
グリーンプラザ東綾瀬2 | 606万円 〜 1,001万円 | 東京都足立区東和4丁目2-8 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
グランドマンション金子 | 2,227万円 〜 3,387万円 | 東京都足立区東和4丁目24-10 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
サンライズ東綾瀬 | 1,933万円 〜 2,673万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目11-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
コスモ東綾瀬 | 1,725万円 〜 4,693万円 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-12 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール亀有 | 2,763万円 〜 3,945万円 | 東京都足立区東和4丁目25-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
亀有ガーデンハウス | 2,458万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区東和4丁目3-8 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全44戸 |
サン・ロイヤル | 2,388万円 〜 3,154万円 | 東京都足立区谷中4丁目6-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークレーン東和 | 739万円 〜 1,345万円 | 東京都足立区東和3丁目2-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンプラザ東綾瀬 | 977万円 〜 1,344万円 | 東京都足立区東和4丁目3-4 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
パークコート | 2,673万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区谷中4丁目18-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASA.STONE | 2,685万円 〜 3,748万円 | 東京都足立区谷中3丁目19-8 |
1993年10月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
サンコーレジデンス | 2,420万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区谷中4丁目3-15 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルコート | 1,286万円 〜 3,050万円 | 東京都足立区東和4丁目1-20 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 1,897万円 〜 2,672万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-8 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
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