価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区東和5丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,097 万円 61.21m²の部屋
〜2,822 万円 65.57m²の部屋
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,097万円61.21m²の部屋34万円 / m²
〜2,822万円65.57m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東和ファイナンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,590万円 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
2,199万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
2,180万円 | 61.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,290万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
2,499万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,280万円 | 61.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,730万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,730万円 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,880万円 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
1,880万円 | 61.36m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,180万円 | 63.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,080万円 | 65.57m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,180万円 | 65.57m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,097万円 |
買取 | 1,258万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.11万円61.21m²の部屋
〜11.59万円65.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東和ファイナンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東和ファイナンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
10万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月 |
11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
11.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東和ファイナンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東和ファイナンス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東和5丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】北綾瀬駅徒歩6分と駅近ながら、環七から内側に入った閑静な住環境です
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
亀有ダイヤモンドマンション | 546万円 〜 1,838万円 | 東京都足立区大谷田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
藤和亀有コープ | 604万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区東和5丁目6-5 |
1976年4月(築49年) 地上9階 / 全109戸 |
亀有第10ウイーンハイツ | 682万円 〜 1,186万円 | 東京都足立区東和4丁目11-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
リオナマンション | 1,130万円 〜 1,614万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-7 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンモトキ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 東京都足立区東和4丁目7-29 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
綾瀬ファイナンス | 1,817万円 〜 2,485万円 | 東京都足立区加平1丁目6-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
ネオコーポ亀有 | 1,650万円 〜 3,280万円 | 東京都足立区中川4丁目10-6 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全70戸 |
北綾瀬myコーポ | 763万円 〜 1,465万円 | 東京都足立区谷中4丁目4-19 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
綾瀬ニューハイツ | 691万円 〜 2,359万円 | 東京都足立区加平1丁目2-33 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
幸栄マンション | 1,321万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐藤マンション | 1,358万円 〜 2,380万円 | 東京都足立区東和2丁目9-21 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
ボナハイツ中川1号棟 | 1,766万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全263戸 |
ボナハイツ中川3号棟 | 1,877万円 〜 3,810万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全499戸 |
武蔵野ベルハイツ亀有 | 1,139万円 〜 1,525万円 | 東京都足立区中川4丁目31-15 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
綾瀬スターハイツ | 513万円 〜 983万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-1 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
松本マンション | 1,362万円 〜 2,014万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-14 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
亀有サンコーポ | 841万円 〜 2,283万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンハイツ綾瀬 | 1,521万円 〜 2,082万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目3-4 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニービラ越路 | 1,435万円 〜 2,408万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-14 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークマンション綾瀬 | 2,702万円 〜 3,759万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全61戸 |
パークハイツ綾瀬 | 2,548万円 〜 3,218万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-20 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
サンライフマンション | 1,185万円 〜 1,901万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-17 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
綾瀬フレンドハイツ | 1,780万円 〜 2,730万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-17 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンパーク亀有 | 1,810万円 〜 3,069万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
亀有ローズマンション | 1,449万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
金子マンション | 1,548万円 〜 1,931万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目13-22 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー綾瀬マンション | 1,857万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 869万円 〜 1,161万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全49戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 906万円 〜 2,776万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
シャルム綾瀬 | 1,797万円 〜 2,885万円 | 東京都足立区神明2丁目3-25 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全155戸 |
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