この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区東和5丁目9-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,661 万円 54.3m²の部屋
〜4,714 万円 75.62m²の部屋
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,661万円54.3m²の部屋49万円 / m²
〜4,714万円75.62m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区東和)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区東和 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,951万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,923万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,661万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,636万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区東和の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,661万円 (54.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン綾瀬谷中公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,999万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,099万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
3,499万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,599万円 | 64.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
2,580万円 | 64.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
3,199万円 | 64.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,280万円 | 64.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
3,299万円 | 64.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,500万円 | 64.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,780万円 | 64.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
2,380万円 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,661万円 |
買取 | 1,597万円 〜 2,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.62万円54.3m²の部屋
〜14.44万円75.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン綾瀬谷中公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10.5万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.8万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
11万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
10.8万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
11万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
11.8万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
10.8万円 / 月 | 64.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 8階 | 2014年9月 |
13.8万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 75.62m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 75.62m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
11.3万円 / 月 | 64.49m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
11.8万円 / 月 | 64.49m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東和5丁目9-21 |
交通 |
|
【外観】<ひとつ先の住み心地>家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】西友北綾瀬店まで469m、西友北綾瀬店
【周辺】トップ大谷田店まで819m、トップ大谷田店
【周辺】セブンイレブン足立東和5丁目店まで37m、セブンイレブン足立東和5丁目店
【周辺】ファミリーマート大谷田三丁目店まで619m、ファミリーマート大谷田三丁目店
【周辺】ドラッグセイムス東和店まで425m、ドラッグセイムス東和店
【周辺】足立区立蒲原中学校まで492m、足立区立蒲原中学校
【周辺】足立区立東渕江小学校まで199m、足立区立東渕江小学校
【周辺】東保育園まで278m
【周辺】足立東和郵便局まで459m、足立東和郵便局
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリススプリングス綾瀬 | 2,504万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区東和5丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
セザール第二亀有 | 2,278万円 〜 3,950万円 | 東京都足立区東和5丁目4-18 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイアパレス亀有公園通り | 3,116万円 〜 4,180万円 | 東京都足立区東和5丁目5-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
レクセルマンション北綾瀬 | 2,661万円 〜 4,515万円 | 東京都足立区大谷田4丁目2-14 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
スタークレスト | 2,880万円 〜 5,301万円 | 東京都足立区東和5丁目15-7 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全69戸 |
グランドマンション2 | 2,727万円 〜 4,450万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウィル・モトキ | 3,269万円 〜 5,684万円 | 東京都足立区東和4丁目11-20 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ルミエール谷中 | 2,729万円 〜 3,590万円 | 東京都足立区谷中3丁目2-20 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
モリス東綾瀬公園 | 2,824万円 〜 5,190万円 | 東京都足立区谷中1丁目31-7 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ダイアパレス亀有親水公園 | 3,163万円 〜 4,462万円 | 東京都足立区中川4丁目8-7 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
MG.プラザ2 | 1,638万円 〜 3,190万円 | 東京都足立区東和4丁目4-2 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
クイーンズコート | 2,579万円 〜 3,770万円 | 東京都足立区東和2丁目24-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
パークサイドヴィレッジ | 1,263万円 〜 3,473万円 | 東京都足立区東和3丁目8-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 2,486万円 〜 4,063万円 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ガーデンテラス | 2,176万円 〜 3,029万円 | 東京都足立区中川4丁目7-12 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ北綾瀬 | 2,277万円 〜 2,995万円 | 東京都足立区谷中2丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ北綾瀬 | 3,726万円 〜 6,302万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェイ・パーク綾瀬 | 1,155万円 〜 3,399万円 | 東京都足立区東和3丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
パレ・アンソレイェ | 882万円 〜 2,255万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
パークサイド・ジュン | 3,261万円 〜 5,014万円 | 東京都足立区東和2丁目12-3 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
クリオ亀有壱番館 | 3,461万円 〜 4,979万円 | 東京都足立区中川4丁目19-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
イストワールジュネス | 1,013万円 〜 2,633万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-14 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
セザール亀有 | 2,164万円 〜 2,980万円 | 東京都足立区東和2丁目6-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
T.R.Tエクセル | 1,576万円 〜 3,902万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目18-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ北綾瀬2 | 2,736万円 〜 3,790万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-9 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
ダイアパレス北綾瀬 | 1,724万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全65戸 |
モア・ステージ北綾瀬 | 2,885万円 〜 5,112万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
サン・ロワール | 2,342万円 〜 3,461万円 | 東京都足立区東和1丁目25-2 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北綾瀬3 | 2,071万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区大谷田5丁目10-5 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
ファミール亀有壱番館 | 3,305万円 〜 5,526万円 | 東京都足立区中川4丁目22-13 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全115戸 |
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