東京都足立区中央本町3丁目16-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(足立区中央本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,815万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,738万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,340万円 |
3年後(築30年) | 97.3% | 2,276万円 |
このマンションと、足立区中央本町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,340万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 47万円 / m² |
ライオンズヴィアーレ五反野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:0.79% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ五反野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,340万円 |
買取 | 1,404万円 〜 1,872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.92万円 / 月 63m²の部屋
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13.58万円 / 月 63.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ五反野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ五反野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
郷中青井マンション | 2,892万円 〜 4,050万円 | 東京都足立区青井1丁目1-9 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全3戸 |
マンションサン | 2,475万円 〜 3,095万円 | 東京都足立区中央本町3丁目13-10 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,281万円 〜 3,079万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
セザールガーデン五反野 | 3,132万円 〜 4,091万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全54戸 |
レーベンハイム五反野グラン・ステージ | 2,564万円 〜 4,303万円 | 東京都足立区中央本町3丁目2-4 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全86戸 |
ザ・ウインベル中央公園 | 3,217万円 〜 4,496万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-14 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
クレインパレス | 1,335万円 〜 8,395万円 | 東京都足立区中央本町2丁目25-5 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
セザール第五五反野 | 1,952万円 〜 3,695万円 | 東京都足立区青井6丁目23-10 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
クリスタルSUN梅島 | 2,398万円 〜 3,012万円 | 東京都足立区梅島1丁目1-7 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
グリシーヌ | 3,305万円 〜 4,574万円 | 東京都足立区青井5丁目3-11 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ボンローブマンション | 1,201万円 〜 1,479万円 | 東京都足立区梅島1丁目3-10 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
エスペランサ | 1,443万円 〜 2,798万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目20-11 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
モア・ステージ五反野 | 2,784万円 〜 3,783万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
ジェイパーク梅島 | 2,420万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区梅田7丁目24-13 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ティル・ナ・ノーグ利紀和 | 1,559万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区足立3丁目33-5 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岩立ハイツ | 2,633万円 〜 3,748万円 | 東京都足立区梅島2丁目3-9 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メイツ梅島グランドール | 3,366万円 〜 5,181万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-11 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
ナイスアーバン五反野 | 2,890万円 〜 3,935万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目39-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサ・ルミエール | 2,904万円 〜 3,809万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目1-3 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
マイキャッスル梅島アーバンステージ | 2,378万円 〜 3,918万円 | 東京都足立区平野1丁目10-20 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ANNEX | 2,726万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区梅田7丁目21-8 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
小鳩ガーデン | 3,124万円 〜 4,127万円 | 東京都足立区梅田7丁目14-2 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二アサヒハイツ | 918万円 〜 1,835万円 | 東京都足立区梅田7丁目31-8 |
1998年2月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラスティアガーデン | 2,997万円 〜 5,232万円 | 東京都足立区足立3丁目13-11 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全253戸 |
バームステージ梅島 | 2,978万円 〜 4,012万円 | 東京都足立区梅田2丁目15-14 |
1999年1月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
セザール五反野3 | 3,252万円 〜 4,134万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目8-7 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
マイキャッスル五反野 | 932万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区足立3丁目3-1 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
ベルグランデ | 1,640万円 〜 2,713万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-15 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス梅島2 | 3,368万円 〜 4,538万円 | 東京都足立区梅田6丁目6-12 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,633万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン五反野 | 2,736万円 〜 3,701万円 | 東京都足立区青井2丁目16-4 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズステージ五反野参番館 | 2,844万円 〜 4,911万円 | 東京都足立区中央本町2丁目17-8 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズステージ五反野弐番館 | 2,281万円 〜 3,079万円 | 東京都足立区中央本町2丁目16-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズステージ五反野壱番館 | 3,096万円 〜 4,999万円 | 東京都足立区中央本町2丁目14-17 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全141戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,679万円 〜 4,323万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 3,527万円 〜 4,615万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,000万円 〜 4,295万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズマンション中央本町 | 1,042万円 〜 1,918万円 | 東京都足立区中央本町5丁目13-22 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,208万円 〜 2,334万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
ライオンズマンション五反野第5 | 888万円 〜 3,638万円 | 東京都足立区青井3丁目2-3 |
1987年3月(築39年) 地上6階 / 全83戸 |
ライオンズシティ五反野 | 2,548万円 〜 3,826万円 | 東京都足立区弘道2丁目8-9 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション梅島第5 | 804万円 〜 3,619万円 | 東京都足立区足立4丁目13-3 |
1992年9月(築33年) 地上12階 / 全1戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,201万円 〜 3,476万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,075万円 〜 5,533万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年3月(築30年) 地上12階 / 全55戸 |
ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,890万円 〜 4,934万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
ライオンズマンション西新井 | 860万円 〜 3,708万円 | 東京都足立区島根1丁目1-4 |
1980年8月(築45年) 地上7階 / 全78戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 678万円 〜 1,027万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション五反野駅前通り | 2,261万円 〜 2,843万円 | 東京都足立区足立1丁目19-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,135万円 〜 2,534万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
ライオンズマンション五反野第2 | 970万円 〜 1,232万円 | 東京都足立区梅田1丁目10-9 |
1982年3月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
ライオンズマンション綾瀬第6 | 2,035万円 〜 2,693万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目6-12 |
1992年3月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション梅島南 | 2,633万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区梅田6丁目7-19 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
ライオンズマンション梅島 | 1,036万円 〜 3,821万円 | 東京都足立区梅田6丁目28-19 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 805万円 〜 6,309万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
ライオンズマンション五反野南 | 1,895万円 〜 3,808万円 | 東京都足立区足立2丁目29-1 |
1990年1月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション東綾瀬公園 | 2,281万円 〜 3,187万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目8-21 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズマンション梅島第2 | 930万円 〜 2,585万円 | 東京都足立区島根2丁目11-3 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズオーチャードガーデン | 3,724万円 〜 6,437万円 | 東京都足立区梅田5丁目25-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全220戸 |
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,074万円 〜 4,249万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,271万円 〜 4,381万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズヴィアーレ五反野 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中央本町3丁目16-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください