価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区竹の塚5丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,175 万円 32.88m²の部屋
〜1,981 万円 45.23m²の部屋
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1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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竹の塚マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
58.43m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,175万円32.88m²の部屋36万円 / m²
〜1,981万円45.23m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,175万円 |
買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.34万円32.88m²の部屋
〜7.87万円45.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
竹の塚マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに竹の塚マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.8万円 / 月 | 32.88m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.12m² | - / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | - / 4階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
竹の塚マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 竹の塚マンション |
---|---|
所在地 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 152戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
竹の塚ハイリビング | 1,944万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-2 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全50戸 |
竹の塚コーポラス | 1,298万円 〜 2,008万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目32-13 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全57戸 |
日商岩井竹の塚マンション | 1,720万円 〜 2,744万円 | 東京都足立区西保木間1丁目16-22 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全104戸 |
竹の塚松久ハイツ | 1,792万円 〜 2,197万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目19-5 |
1975年9月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
竹の塚ハイツ | 964万円 〜 2,053万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-11 |
1972年9月(築53年) 地上13階 / 全96戸 |
スカイタウン竹の塚 | 1,392万円 〜 2,559万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-12 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
竹の塚マンション | 1,380万円 〜 2,798万円 | 東京都足立区保木間1丁目2-7 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全151戸 |
竹の塚ビューハイツ | 1,827万円 〜 3,273万円 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全58戸 |
いづみハイツ竹の塚 | 1,545万円 〜 4億 5,263万円 | 東京都足立区島根2丁目32-21 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全107戸 |
草加マンション | 1,236万円 〜 1,571万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26 |
1972年8月(築53年) 地上7階 / 全69戸 |
日東マンションサンシャイン谷塚 | 637万円 〜 1,962万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全97戸 |
パークマンション | 890万円 〜 1,231万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目32-12 |
1972年5月(築53年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイラーク谷塚 | 961万円 〜 2,262万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目26-1 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全58戸 |
メイゾン西新井 | 853万円 〜 1,978万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-18 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全47戸 |
梅田マンション | 1,526万円 〜 2,853万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-5 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全131戸 |
梅島ハイム | 1,704万円 〜 2,140万円 | 東京都足立区梅島1丁目8-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
梅島ハイツ | 1,744万円 〜 3,664万円 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全51戸 |
ワコー第9梅田マンション | 791万円 〜 1,950万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-15 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全53戸 |
日商岩井綾瀬マンション | 2,058万円 〜 3,304万円 | 東京都足立区青井3丁目5-26 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全317戸 |
グランヴィラ綾瀬 | 860万円 〜 2,870万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-3 |
1975年3月(築50年) 地上13階 / 全93戸 |
コーポダイユー | 400万円 〜 528万円 | 埼玉県川口市東領家1丁目19-7 |
1975年10月(築49年) 地上3階 / 全19戸 |
鈴木マンション | 1,229万円 〜 1,661万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-4 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一コーポサンキョー | 521万円 〜 949万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-7 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全29戸 |
第2コーポサンキョー | 633万円 〜 2,003万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-5 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全34戸 |
リバーパーク桜木 | 743万円 〜 2,035万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目14-18 |
1975年11月(築49年) 地上12階 / 全136戸 |
朝日ハイツ | 593万円 〜 748万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目12-10 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
東和ダイヤモンドマンション | 941万円 〜 1,919万円 | 東京都足立区東和5丁目7-13 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全87戸 |
第三コーポサンキョー | 606万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目4-20 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全29戸 |
東和緑野ダイヤモンドマンション | 752万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-26 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全141戸 |
草加松原ハイツA | 1,827万円 〜 2,493万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目1-1 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全234戸 |
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