東京都足立区竹の塚3丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,684 万円 67.77m²の部屋
〜3,688 万円 71.94m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,684万円 (40万円 / m²) 67.77m²の部屋
〜3,688万円 (51万円 / m²) 71.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区竹の塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,022万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,886万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,684万円 |
5年後(築30年) | 95.5% | 2,563万円 |
このマンションと、足立区竹の塚の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,684万円 (67.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
クレールイワタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,684万円 |
買取 | 1,610万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.66万円 / 月 67.77m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールイワタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールイワタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 69.95m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ竹ノ塚第2 | 2,456万円 〜 3,128万円 | 東京都足立区六月1丁目24-14 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全38戸 |
エトワール竹の塚 | 974万円 〜 1,346万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目10-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
エンゼルハイム元渕公園第2 | 2,251万円 〜 2,846万円 | 東京都足立区保木間1丁目20-7 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
パークサイド・河内 | 2,409万円 〜 3,100万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-27 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフィーネ | 2,842万円 〜 3,753万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目17-16 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,066万円 〜 3,043万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 2,490万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
ルワールキャッスル古庄 | 2,783万円 〜 3,589万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目21-10 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1,992万円 〜 2,667万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
シャトルリープ竹ノ塚 | 3,017万円 〜 3,941万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-18 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア竹の塚 | 2,142万円 〜 2,523万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴィラエスポワール | 1,013万円 〜 1,493万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目12-11 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
グランベールフォーシーズンズタワー | 2,155万円 〜 3,396万円 | 東京都足立区島根2丁目29-27 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全39戸 |
マイキャッスル竹ノ塚3 | 1,786万円 〜 3,191万円 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
マアムコート | 2,428万円 〜 3,068万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目36-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズシティ竹の塚第2 | 2,990万円 〜 4,427万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目16-13 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
ライオンズシティ竹の塚 | 2,849万円 〜 4,174万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目19-6 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
リバティ竹の塚 | 1,158万円 〜 2,573万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-4 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオコート竹ノ塚 | 2,303万円 〜 3,543万円 | 東京都足立区東保木間2丁目4-12 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全52戸 |
ドルチェ西新井 | 3,264万円 〜 4,165万円 | 東京都足立区島根1丁目12-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
フォンティーヌ | 2,370万円 〜 3,002万円 | 東京都足立区島根3丁目21-7 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ビータ・セレーノ | 2,479万円 〜 3,841万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目22-3 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
レーベンハイム元渕江公園 | 2,034万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-9 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
シャルヴェール島根 | 3,310万円 〜 4,560万円 | 東京都足立区島根4丁目11-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
アルベール大門 | 1,846万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区西保木間2丁目9-11 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
シミズマンション | 3,123万円 〜 4,016万円 | 東京都足立区栗原1丁目26-21 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
シャルマンドミール | 2,536万円 〜 3,005万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミレニアム梅島 | 2,642万円 〜 3,837万円 | 東京都足立区梅島2丁目23-6 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
バームステージ竹の塚 | 3,207万円 〜 4,034万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目3-10 |
1999年1月(築27年) 地上9階 / 全41戸 |
フォーエレメンツ竹の塚 | 2,377万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区伊興1丁目24-20 |
2000年12月(築25年) 地上12階 / 全41戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレールイワタ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区竹の塚3丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
1/2【外観】
2/2築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください