東京都足立区千住桜木1丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,803 万円 68.67m²の部屋
〜5,919 万円 87.88m²の部屋
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レクセルマンション北千住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
86.29m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,803万円 （55万円 / m²） 68.67m²の部屋
〜5,919万円 （67万円 / m²） 87.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区千住桜木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,168万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,085万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 2,946万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,803万円 |
| 3年後(築25年) | 97.4％ | 3,704万円 |
| 8年後(築30年) | 93.0％ | 3,537万円 |
このマンションと、足立区千住桜木の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,803万円 (68.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 45万円 / m² |
レクセルマンション北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,180万円 | 86.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,990万円 | 57.42m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 4,480万円 | 73.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,590万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3,690万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3,790万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 3,690万円 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,700万円 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 3,680万円 | 77.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 2,998万円 | 77.09m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 2,950万円 | 68.67m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 2,480万円 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 2,480万円 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3,280万円 | 78.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 3,180万円 | 83.88m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3,280万円 | 76.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,490万円 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3,280万円 | 76.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,803万円 |
| 買取 | 2,282万円 〜 3,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.98万円 / 月 68.67m²の部屋
〜
21.54万円 / 月 87.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 77.71m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 17万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 68.67m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 15万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 18万円 / 月 | 84.15m² | 4LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 18万円 / 月 | 84.15m² | 4LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 15万円 / 月 | 77.71m² | 3LDK / 7階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・バーデン北千住サンドゥール | 4,007万円 〜 4,925万円 | 東京都足立区千住龍田町5-3 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全43戸 |
| リープマンション | 1,598万円 〜 4,819万円 | 東京都足立区千住中居町13-3 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレアトール北千住 | 3,448万円 〜 5,754万円 | 東京都足立区千住寿町18-9 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートフォリオ千住 | 1,374万円 〜 1,794万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| パテラスクエア北千住 | 2,329万円 〜 4,290万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月（築20年） 地上12階 / 全23戸 |
| コルサム北千住 | 3,952万円 〜 5,960万円 | 東京都足立区千住寿町5-10 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| レガリアシティ北千住グランコート | 3,745万円 〜 5,226万円 | 東京都足立区千住寿町6-13 |
2003年8月（築22年） 地上12階 / 全21戸 |
| グランフラッツ千住3丁目 | 3,212万円 〜 6,092万円 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全61戸 |
| コスモプレイス町屋 | 3,717万円 〜 4,599万円 | 東京都荒川区町屋8丁目21-21 |
2004年9月（築21年） 地上11階 / 全41戸 |
| ベルメゾン晃和 | 1,676万円 〜 4,756万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 4,116万円 〜 4,687万円 | 東京都荒川区町屋6丁目34-8 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全113戸 |
| セザール町屋 | 2,198万円 〜 4,785万円 | 東京都荒川区町屋6丁目29-12 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 3,566万円 〜 5,199万円 | 東京都足立区千住寿町35-17 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランドベル | 1,752万円 〜 3,484万円 | 東京都足立区千住1丁目22-10 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| アーバンビュー北千住 | 1,454万円 〜 5,636万円 | 東京都足立区千住4丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 2,253万円 〜 3,595万円 | 東京都足立区千住2丁目58 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| マリオン・T | 1,704万円 〜 2,969万円 | 東京都荒川区町屋3丁目20-18 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 3,019万円 〜 4,429万円 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全66戸 |
| 千寿ピア | 945万円 〜 1,397万円 | 東京都足立区千住大川町5-10 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グレースM.T | 1,039万円 〜 1,368万円 | 東京都足立区千住1丁目26-10 |
2002年2月（築23年） 地上3階 / 全9戸 |
| リバージュ北千住 | 1,360万円 〜 1,682万円 | 東京都足立区千住大川町13-11 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| セントヒルズ町屋 | 3,421万円 〜 4,438万円 | 東京都荒川区町屋8丁目1-6 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレジール | 3,340万円 〜 5,107万円 | 東京都足立区千住仲町25-1 |
2003年11月（築22年） 地上12階 / 全26戸 |
| アーバントカチ1010 | 1,853万円 〜 5,711万円 | 東京都足立区千住仲町27-16 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全36戸 |
| プライオ | 1,911万円 〜 2,197万円 | 東京都荒川区町屋1丁目9-2 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ北千住 | 4,612万円 〜 5,959万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全22戸 |
| ルミエール千住 | 2,884万円 〜 4,275万円 | 東京都足立区千住橋戸町12 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全30戸 |
| ダイアパレス千住 | 3,925万円 〜 5,899万円 | 東京都足立区千住橋戸町19 |
2001年9月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| ヴィルヌーブイワタ | 1,680万円 〜 2,582万円 | 東京都足立区千住旭町1-24 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| パークハウス仲町 | 1,545万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション北千住 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-16 |
| 交通 |
|
【外観】暮らしを快適に彩る充実の装備住宅！ ワンランク上の暮らしを叶えます♪
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車スペースもあります
3/4
【周辺】【小学校】足立区立千寿桜小学校まで150ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組関東支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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