価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住関屋町8-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,616 万円 51.65m²の部屋
〜4,081 万円 69.58m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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無理な営業は致しません。
足立区で約60年ガス・住宅設備関連の企業として活動しております。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。AI査定、iPadでの販売活動説明等わかりやすさと真剣さを重視しております。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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ご状況に合わせた最良のご提案をいたします
ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
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大切な住まいのご売却はお任せください!
センチュリー21住まい&スマイルは、不動産の仲介、中古・新築戸建や土地の販売はもちろん、不動産コンサルティング業務も手掛けております。
不動産のプロとして、お客様お一人お一人に満足していただけるように、誠実で迅速な対応をモットーとし、今後のさらなる躍進と発展を目指しています。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
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金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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トーア千住マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
54.88m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,616万円51.65m²の部屋51万円 / m²
〜4,081万円69.58m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーア千住マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,990万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,090万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
2,590万円 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,690万円 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
2,790万円 | 54.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
2,999万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,099万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,199万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,780万円 | 69.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,690万円 | 54.88m² | 3DK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,190万円 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,390万円 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,490万円 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,299万円 | 54.88m² | 3DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,690万円 | 54.88m² | 3DK / 8階 | 2017年5月〜2017年9月 |
3,290万円 | 69.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
2,790万円 | 54.88m² | 3DK / 8階 | 2017年4月 |
2,890万円 | 54.88m² | 3DK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,390万円 | 54.88m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2,850万円 | 69.58m² | 4LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
1,630万円 | 54.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,616万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.9万円51.65m²の部屋
〜17.68万円69.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーア千住マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:1.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーア千住マンション |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住関屋町8-7 |
交通 |
|
【外観】トーア千住マンション 外観
【エントランス】開放感のある、気持ちの良いエントランスです。
【周辺】千住大橋駅(京成 本線) 徒歩11分。 830m
【周辺】べるぽーと汐入東館 徒歩23分。 1840m
【周辺】Santoku汐入店 徒歩23分。 1840m
【周辺】ローソン・スリーエフ足立千住河原町店 徒歩9分。 690m
【周辺】くすりの福太郎南千住7丁目店 徒歩15分。 1140m
【周辺】YSP千住 徒歩8分。 580m
【周辺】東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス 徒歩28分。 2220m
【周辺】足立区立千寿第八小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】荒川区立南千住第二中学校 徒歩18分。 1400m
【周辺】東京リバーサイド病院 徒歩23分。 1790m
築年月(築年数) | 1981年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千住第1ローヤルコーポ | 2,619万円 〜 3,524万円 | 東京都足立区千住関屋町3-5 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
千住第2ローヤルコーポ | 2,174万円 〜 3,933万円 | 東京都足立区千住関屋町5-25 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
ネオコーポ北千住 | 2,851万円 〜 3,846万円 | 東京都足立区千住橋戸町93-2 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全66戸 |
グリーンコーポ千寿2号棟 | 3,001万円 〜 4,637万円 | 東京都足立区千住関屋町17-15 |
1980年1月(築45年) 地上14階 / 全218戸 |
コーポアルト | 1,666万円 〜 2,134万円 | 東京都足立区千住河原町29-8 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北千住ダイカンプラザ | 2,414万円 〜 5,189万円 | 東京都足立区千住仲町24-4 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
北千住パーク・ファミリア | 3,221万円 〜 5,677万円 | 東京都足立区千住東2丁目20-12 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全219戸 |
パーク-ハイツ | 2,663万円 〜 3,696万円 | 東京都足立区千住仲町11-5 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
サカイリグリーンパーク | 1,845万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区千住仲町3-1 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユウフクハイツ | 3,211万円 〜 3,928万円 | 東京都足立区千住1丁目39-3 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラシオン北千住 | 2,052万円 〜 3,511万円 | 東京都足立区千住中居町7-12 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
柳原パークハイツ | 2,547万円 〜 3,169万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-5 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
正栄マンション | 2,233万円 〜 2,776万円 | 東京都荒川区南千住5丁目39-7 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
神谷マンション | 2,174万円 〜 3,387万円 | 東京都荒川区南千住3丁目21-2 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
グリーンパーク第3 | 2,384万円 〜 3,155万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-1 |
1981年11月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
豊栄北千住マンション | 2,261万円 〜 3,174万円 | 東京都足立区千住宮元町20-6 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全133戸 |
北千住シャルダンマンション | 1,985万円 〜 3,621万円 | 東京都足立区千住2丁目5 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンパーク | 2,555万円 〜 3,108万円 | 東京都足立区千住中居町21-10 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
リレント第2三ノ輪 | 1,931万円 〜 3,179万円 | 東京都荒川区南千住1丁目59-6 |
1981年11月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
東白鬚第2マンション10号棟 | 1,926万円 〜 3,522万円 | 東京都墨田区堤通2丁目7-10 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全159戸 |
朝日グリーンハイツ | 2,688万円 〜 3,377万円 | 東京都台東区清川2丁目36-12 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
北千住第三ダイヤモンドマンション | 1,461万円 〜 3,453万円 | 東京都足立区日ノ出町39-13 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全34戸 |
東白鬚第2マンション11号棟 | 2,084万円 〜 3,683万円 | 東京都墨田区堤通2丁目7-11 |
1982年3月(築43年) 地上13階 / 全159戸 |
フジハイツ | 1,466万円 〜 4,241万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-8 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全44戸 |
ダイアパレス千寿 | 2,219万円 〜 3,004万円 | 東京都足立区千住4丁目2-2 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
ドミール三ノ輪 | 1,904万円 〜 4,348万円 | 東京都荒川区南千住1丁目15-7 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全50戸 |
三の輪フラワーマンション | 1,870万円 〜 2,811万円 | 東京都台東区日本堤2丁目31-2 |
1980年7月(築44年) 地上8階 / 全59戸 |
尾竹橋公園スカイハイツ | 2,541万円 〜 4,862万円 | 東京都荒川区町屋7丁目19-5 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全184戸 |
松本マンション東日暮里 | 1,697万円 〜 2,568万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目5-13 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ | 2,068万円 〜 2,660万円 | 東京都荒川区荒川1丁目38-5 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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