この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住旭町45-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,912 万円 60.86m²の部屋
〜7,510 万円 77.34m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ロータリーパレス北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格5,880万円 |
60.86m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,912万円60.86m²の部屋81万円 / m²
〜7,510万円77.34m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住旭町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住旭町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,406万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,289万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 4,092万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,912万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,781万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 4,562万円 | 92.9% |
このマンションと、足立区千住旭町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,912万円 (60.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 60.86m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
4,388万円 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
4,290万円 | 60.86m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,280万円 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,912万円 |
買取 | 2,947万円 〜 3,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.02万円60.86m²の部屋
〜22.48万円77.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータリーパレス北千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータリーパレス北千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
17万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
17万円 / 月 | 60.86m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
17万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
17万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
18万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月 |
18万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年11月 |
17万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
17万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月 |
18万円 / 月 | 70.53m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
17万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
18万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
19万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロータリーパレス北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータリーパレス北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住旭町45-6 |
交通 |
|
【外観】総戸数46戸
【エントランス】植栽が色づき季節を感じられるエントランス
【駐車場】
【周辺】ローソン千住旭町店 240m
【周辺】デイリーヤマザキ北千住駅東口店 370m
【周辺】ココカラファイン北千住店 440m
【周辺】北千住駅(JR東日本 常磐線) 460m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフラッツ千住旭町 | 3,540万円 〜 7,156万円 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全103戸 |
グランコリーナ | 1,681万円 〜 2,972万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
デュエット北千住セレナ | 3,333万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区日ノ出町34-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
ジェイシティ北千住ステーションテラス | 2,255万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区千住2丁目58 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
アーバンビュー北千住 | 1,460万円 〜 5,651万円 | 東京都足立区千住4丁目10-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全48戸 |
藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 2,833万円 〜 4,423万円 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
グランフラッツ千住3丁目 | 3,224万円 〜 6,100万円 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
グランフラッツ千住寿町 | 3,628万円 〜 4,779万円 | 東京都足立区千住寿町34-6 |
2005年6月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ライオンズグローベル北千住シティマークス | 3,585万円 〜 5,214万円 | 東京都足立区千住寿町35-17 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
レガリアシティ北千住グランコート | 3,763万円 〜 5,237万円 | 東京都足立区千住寿町6-13 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
ヴィルヌーブイワタ | 1,686万円 〜 2,586万円 | 東京都足立区千住旭町1-24 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
千寿ピア | 949万円 〜 1,400万円 | 東京都足立区千住大川町5-10 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレースM.T | 1,041万円 〜 1,369万円 | 東京都足立区千住1丁目26-10 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全9戸 |
ポートフォリオ千住 | 1,383万円 〜 1,800万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
グランドベル | 1,764万円 〜 3,498万円 | 東京都足立区千住1丁目22-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
コスモ北千住EAST | 4,535万円 〜 5,435万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
リバージュ北千住 | 1,384万円 〜 1,706万円 | 東京都足立区千住大川町13-11 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
クレアトール北千住 | 3,489万円 〜 5,808万円 | 東京都足立区千住寿町18-9 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ北千住ロイヤルフォルム | 4,379万円 〜 6,634万円 | 東京都足立区千住東2丁目21-25 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全98戸 |
パテラスクエア北千住 | 2,338万円 〜 4,284万円 | 東京都足立区千住中居町7-14 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全23戸 |
リープマンション | 1,616万円 〜 4,860万円 | 東京都足立区千住中居町13-3 |
2001年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,683万円 〜 4,761万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
プレジール | 3,365万円 〜 5,119万円 | 東京都足立区千住仲町25-1 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全26戸 |
パークハウス仲町 | 1,552万円 〜 2,753万円 | 東京都足立区千住仲町49-3 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス千住関屋 | 3,676万円 〜 5,257万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-2 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全55戸 |
アーバントカチ1010 | 1,864万円 〜 5,725万円 | 東京都足立区千住仲町27-16 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全36戸 |
ザ・バーデン北千住サンドゥール | 4,033万円 〜 4,941万円 | 東京都足立区千住龍田町5-3 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
ローヤルシティ北千住 | 4,623万円 〜 5,942万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
コーポレート五反野 | 2,542万円 〜 4,716万円 | 東京都足立区足立1丁目19-5 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スピッツェ | 1,420万円 〜 4,933万円 | 東京都足立区千住曙町30-7 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
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