価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住旭町31-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,289 万円 35m²の部屋
〜6,121 万円 77.84m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,289万円35m²の部屋65万円 / m²
〜6,121万円77.84m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北千住スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,590万円 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
3,890万円 | 77.84m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,289万円 |
買取 | 1,374万円 〜 1,831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.23万円35m²の部屋
〜21.06万円77.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北千住スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北千住スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
10.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
16万円 / 月 | 71.30m² | 4DK / 1階 | 2021年12月 |
14.5万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
14.5万円 / 月 | 62.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
14.8万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
13.8万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
14.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
15.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
13.8万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
14.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
15.8万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.5万円 / 月 | 63.02m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北千住スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北千住スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住旭町31-2 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】
【周辺】足立区立千寿常東小学校
【周辺】足立区立千寿桜堤中学校
【周辺】セブンイレブン足立日ノ出町店
【周辺】TANAKA旭町本店
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北千住ホワイトハイツ | 2,052万円 〜 3,520万円 | 東京都足立区日ノ出町41-8 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
石橋フラッツ | 1,266万円 〜 1,646万円 | 東京都足立区柳原2丁目1-7 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユウフクハイツ | 3,219万円 〜 3,882万円 | 東京都足立区千住1丁目39-3 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
坂入グリーンパーク北千住第8 | 2,401万円 〜 3,567万円 | 東京都足立区千住東1丁目26-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
サカイリグリーンパーク北千住第7 | 2,816万円 〜 7,559万円 | 東京都足立区千住4丁目10-3 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
パラシオン北千住 | 2,226万円 〜 3,754万円 | 東京都足立区千住中居町7-12 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全34戸 |
サカイリグリーンパーク北千住第6 | 2,347万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区千住1丁目1-9 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全21戸 |
エクレール北千住 | 2,539万円 〜 3,773万円 | 東京都足立区千住関屋町13-2 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全57戸 |
グリーンパーク | 2,564万円 〜 3,075万円 | 東京都足立区千住中居町21-10 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
パーク-ハイツ | 2,660万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区千住仲町11-5 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルハイム五反野 | 2,190万円 〜 3,347万円 | 東京都足立区足立2丁目35-14 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
セブンスターマンション西綾瀬 | 1,606万円 〜 2,141万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目1-16 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
エンゼルハイム千住 | 2,916万円 〜 4,643万円 | 東京都足立区千住橋戸町94-25 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全130戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,159万円 〜 2,603万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
キャッスルマンション五反野 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 東京都足立区足立1丁目5-7 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
タック北千住 | 2,144万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目2-15 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
レミカーサ | 1,646万円 〜 2,427万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目7-6 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第16小倉ハイコーポ | 1,600万円 〜 2,596万円 | 東京都足立区足立3丁目28-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
メイツ綾瀬 | 1,984万円 〜 3,483万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,033万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾンエクレーレ南千住 | 1,847万円 〜 2,873万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-18 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,548万円 〜 5,915万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
五反野ハウス | 151万円 〜 3,329万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-1 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全93戸 |
サンマンション五反野 | 2,554万円 〜 3,405万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション綾瀬 | 1,058万円 〜 3,582万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全62戸 |
ハイツ五反野 | 2,365万円 〜 2,918万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-8 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイツ町屋 | 2,948万円 〜 5,389万円 | 東京都荒川区町屋7丁目5-16 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全187戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
コスモ町屋 | 2,466万円 〜 3,528万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
ドミシル定菊 | 2,172万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
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