この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住曙町30-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,420 万円 24.25m²の部屋
〜4,933 万円 71.02m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,420万円24.25m²の部屋59万円 / m²
〜4,933万円71.02m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住曙町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住曙町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,182万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,151万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 1,099万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,420万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,382万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 1,320万円 | 92.9% |
このマンションと、足立区千住曙町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,420万円 (24.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,420万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円24.25m²の部屋
〜21.79万円71.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スピッツェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスピッツェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
7.9万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
15万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2017年11月 |
7.7万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
12.8万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
14.7万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
14.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
14.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
15.3万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
14.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
13.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
14.5万円 / 月 | 71.02m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
15万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13.9万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
7.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
15.9万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.5万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
16.1万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.8万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.1万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
8.3万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
14.3万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.1万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
7.4万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
7.8万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.2万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.7万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
7.9万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
7.4万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.4万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 7階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
8.4万円 / 月 | 27.23m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
8.1万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
15.8万円 / 月 | 71.02m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7.9万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年3月 |
8.8万円 / 月 | 32.79m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
9.1万円 / 月 | 32.70m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
16.1万円 / 月 | 71.02m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.2万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.3万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スピッツェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スピッツェ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住曙町30-7 |
交通 |
|
【外観】耐震・防音に強いRC造
【外観】日当たり良好
【エントランス】おしゃらえなエントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】宅配BOX
【地図】
【周辺】ミニストップ北千住店 1851m
【周辺】TSUTAYA 2008m
【周辺】北千住駅直結 OIOI&ルミネ 2008m
【周辺】LaLaテラス南千住 1895m
【周辺】グルメシティ千住曙町店 329m
【周辺】日の出屋 332m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロータリーパレス千住関屋 | 3,676万円 〜 5,257万円 | 東京都足立区柳原1丁目35-2 |
2004年12月(築20年) 地上9階 / 全55戸 |
コスモ北千住ロイヤルフォルム | 4,379万円 〜 6,634万円 | 東京都足立区千住東2丁目21-25 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全98戸 |
グランシェソワ北千住 | 5,094万円 〜 5,743万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
はなみずき通り北七番館 | 2,634万円 〜 4,046万円 | 東京都荒川区南千住8丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
はなみずき通り北六番館 | 2,582万円 〜 3,955万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全101戸 |
コスモ北千住EAST | 4,535万円 〜 5,435万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-1 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全60戸 |
D'クラディア北千住 | 3,028万円 〜 5,774万円 | 東京都足立区千住関屋町11-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全54戸 |
ヴィルヌーブイワタ | 1,686万円 〜 2,586万円 | 東京都足立区千住旭町1-24 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全14戸 |
グランコリーナ | 1,681万円 〜 2,972万円 | 東京都足立区千住旭町39-9 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモサザンスクエア | 3,815万円 〜 5,178万円 | 東京都足立区千住関屋町1-7 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全45戸 |
ロータリーパレス北千住 | 4,912万円 〜 7,510万円 | 東京都足立区千住旭町45-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
グレースM.T | 1,041万円 〜 1,369万円 | 東京都足立区千住1丁目26-10 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全9戸 |
グランフラッツ千住旭町 | 3,540万円 〜 7,156万円 | 東京都足立区千住旭町46-5 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全103戸 |
ベルパティオ堀切菖蒲園 | 2,630万円 〜 5,621万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目20-18 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全47戸 |
グランドベル | 1,764万円 〜 3,499万円 | 東京都足立区千住1丁目22-10 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
ジェイシティ北千住ステーションテラス | 2,255万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区千住2丁目58 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
プレジール | 3,365万円 〜 5,119万円 | 東京都足立区千住仲町25-1 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全26戸 |
アーバントカチ1010 | 1,864万円 〜 5,725万円 | 東京都足立区千住仲町27-16 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全36戸 |
フリーデンベルク | 3,881万円 〜 5,214万円 | 東京都足立区千住2丁目27 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
ローヤルシティ北千住 | 4,623万円 〜 5,942万円 | 東京都足立区千住河原町29-6 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 3,288万円 〜 4,848万円 | 東京都墨田区墨田4丁目13-9 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
ベルメゾン晃和 | 1,683万円 〜 4,761万円 | 東京都足立区千住仲町15-7 |
2004年10月(築21年) 地上9階 / 全26戸 |
マノアール・ドゥ・ソレイユ | 1,957万円 〜 1億 813万円 | 東京都荒川区南千住3丁目31-5 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
ヴェラハイツ北千住-2 | 4,554万円 〜 5,636万円 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全1戸 |
グランフラッツ千住3丁目 | 3,224万円 〜 6,100万円 | 東京都足立区千住3丁目4-12 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
ルミエール千住 | 2,923万円 〜 4,310万円 | 東京都足立区千住橋戸町12 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アレグレット掃部宿 | 1,949万円 〜 4,330万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
アレグレット千住宿 | 1,845万円 〜 5,144万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全47戸 |
コルサム北千住 | 3,964万円 〜 5,966万円 | 東京都足立区千住寿町5-10 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全53戸 |
ポートフォリオ千住 | 1,383万円 〜 1,800万円 | 東京都足立区千住中居町33-2 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全12戸 |
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