価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区神明2丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,797 万円 56.44m²の部屋
〜2,885 万円 76.8m²の部屋
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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シャルム綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,190万円 |
57.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,299万円 |
61.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,797万円56.44m²の部屋32万円 / m²
〜2,885万円76.8m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
1,990万円 | 57.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,190万円 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
2,290万円 | 57.60m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
2,388万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,280万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年3月 |
2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
1,480万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,660万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,860万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
1,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
1,280万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年8月 |
1,580万円 | 67.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
1,440万円 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,099万円 | 53.76m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,099万円 | 53.76m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,480万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
880万円 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
990万円 | 57.50m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.91万円56.44m²の部屋
〜11.93万円76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 56.44m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年4月 |
7.8万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 63.88m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年12月 |
8.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2013年6月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 56.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区神明2丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
【周辺】六町駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1760m
【周辺】足立区立六木小学校まで1110m
【周辺】足立区立第十三中学校まで740m
【周辺】神明町保育園まで518m
【周辺】ベルクス足立神明店まで250m
【周辺】ビバホーム足立神明店まで331m
【周辺】ザ・ビッグ八潮南店まで2628m
【周辺】医療法人社団苑田会苑田会リハビリテーション病院まで1248m
【周辺】大谷田公園まで1868m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 155戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二東個マンション | 1,360万円 〜 1,896万円 | 東京都足立区六木1丁目17-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全61戸 |
メゾンパーク南八潮 | 1,152万円 〜 2,075万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚626-8 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全110戸 |
佐野町ハイツ | 1,387万円 〜 2,101万円 | 東京都足立区佐野2丁目25-6 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
花畑マンション | 910万円 〜 1,072万円 | 東京都足立区南花畑3丁目35-6 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
第七幸保マンション | 1,144万円 〜 2,055万円 | 東京都足立区大谷田5丁目3-8 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リオナマンション | 1,130万円 〜 1,614万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-7 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
ボナハイツ中川3号棟 | 1,877万円 〜 3,809万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全499戸 |
ボナハイツ中川1号棟 | 1,766万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全263戸 |
ハイコーポ北綾瀬 | 1,568万円 〜 2,974万円 | 東京都足立区東和5丁目15-10 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全29戸 |
亀有ダイヤモンドマンション | 546万円 〜 1,838万円 | 東京都足立区大谷田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
東和ファイナンス | 2,097万円 〜 2,822万円 | 東京都足立区東和5丁目12-7 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
綾瀬ニューハイツ | 691万円 〜 2,359万円 | 東京都足立区加平1丁目2-33 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
エミネス北綾瀬 | 1,349万円 〜 1,718万円 | 東京都足立区東和5丁目10-9 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
綾瀬グランドハイツ | 1,700万円 〜 4,276万円 | 東京都足立区青井5丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全178戸 |
ロイヤル新家 | 1,436万円 〜 2,020万円 | 東京都足立区谷中1丁目28-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
ビークル吉目木 | 1,307万円 〜 1,790万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目22-5 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
ネオコーポ亀有 | 1,650万円 〜 3,280万円 | 東京都足立区中川4丁目10-6 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全70戸 |
サンハイム五反野 | 739万円 〜 1,023万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目12-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全7戸 |
亀有第10ウイーンハイツ | 682万円 〜 1,186万円 | 東京都足立区東和4丁目11-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
第三小倉ハイコーポ | 648万円 〜 869万円 | 東京都足立区保木間3丁目25-3 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全24戸 |
小倉第一ハイコーポ | 659万円 〜 881万円 | 東京都足立区保木間3丁目25-5 |
1977年9月(築48年) 地上4階 / 全26戸 |
東和中央マンション | 1,986万円 〜 3,661万円 | 東京都足立区東和3丁目10-9 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全81戸 |
おかハイツ | 1,158万円 〜 1,707万円 | 東京都足立区保木間1丁目4-14 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
サン・コーポ青井 | 598万円 〜 854万円 | 東京都足立区青井1丁目15-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
竹の塚グリーンハイツ | 965万円 〜 1,418万円 | 東京都足立区保木間1丁目18-7 |
1977年5月(築48年) 地上7階 / 全18戸 |
グリーンパーク第3綾瀬 | 1,062万円 〜 1,576万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-12 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
武蔵野ベルハイツ亀有 | 1,139万円 〜 1,525万円 | 東京都足立区中川4丁目31-15 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴォアラマンション | 1,092万円 〜 1,536万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートアオイ | 746万円 〜 2,136万円 | 東京都足立区青井2丁目24-5 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
綾瀬スターハイツ | 513万円 〜 983万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-1 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
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