価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区島根2丁目32-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,572 万円 55.51m²の部屋
〜4 億 3,449 万円 1249.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,572万円55.51m²の部屋28万円 / m²
〜4億3,449万円1249.28m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ竹の塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,899万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,699万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,150万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
1,170万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,880万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月 |
1,220万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
1,250万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
1,350万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
1,980万円 | 59.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,430万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
1,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
1,880万円 | 59.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,800万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,990万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,899万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年5月 |
2,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
2億5,000万円 | 1249.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2023年1月 |
1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
1,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1,680万円 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,998万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,690万円 | 59.08m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,480万円 | 59.08m² | 3DK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,330万円 | 115.26m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,480万円 | 58.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,580万円 | 58.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
1,290万円 | 59.08m² | 3DK / 8階 | 2017年11月 |
1,380万円 | 59.08m² | 3DK / 8階 | 2017年9月 |
1,180万円 | 63.18m² | 2LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年4月 |
700万円 | 115.26m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,280万円 | 59.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,180万円 | 59.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
1,180万円 | 59.08m² | 3DK / 10階 | 2014年9月 |
1,080万円 | 59.08m² | 3DK / 10階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,180万円 | 59.08m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,080万円 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,080万円 | 59.08m² | 3DK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,080万円 | 63.22m² | 2LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年9月 |
1,380万円 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,250万円 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
1,090万円 | 59.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,090万円 | 59.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
880万円 | 59.08m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
1,160万円 | 59.08m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,180万円 | 63.39m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
990万円 | 59.08m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
980万円 | 59.08m² | 2LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,230万円 | 63.22m² | 2LDK / 12階 | 2009年4月〜2009年5月 |
1,280万円 | 63.22m² | 2LDK / 12階 | 2009年1月 |
1,080万円 | 59.08m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,572万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.95万円55.51m²の部屋
〜208.37万円1249.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
いづみハイツ竹の塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ竹の塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 59.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
10万円 / 月 | 59.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 59.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
9万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 59.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3DK / 7階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.6万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
11.6万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 4階 | 2012年8月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | - / 1階 | 2011年1月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | - / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
いづみハイツ竹の塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | いづみハイツ竹の塚 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区島根2丁目32-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】撮影日(2022-04-06)
【周辺】足立区立中島根小学校 撮影日(2021-03-01) 1450m
築年月(築年数) | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
竹の塚マンション | 1,350万円 〜 2,772万円 | 東京都足立区保木間1丁目2-7 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全151戸 |
竹の塚ビューハイツ | 1,815万円 〜 3,292万円 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全58戸 |
竹の塚松久ハイツ | 1,781万円 〜 2,210万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目19-5 |
1975年9月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
スカイタウン竹の塚 | 1,382万円 〜 2,573万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-12 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
メイゾン西新井 | 880万円 〜 2,768万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-18 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全47戸 |
シルバーハイツ | 1,405万円 〜 2,027万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-11 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全30戸 |
日商岩井竹の塚マンション | 1,708万円 〜 2,759万円 | 東京都足立区西保木間1丁目16-22 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全104戸 |
五反野スカイハイツ | 1,970万円 〜 3,202万円 | 東京都足立区中央本町3丁目14-25 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全236戸 |
梅島ハイム | 1,658万円 〜 2,077万円 | 東京都足立区梅島1丁目8-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
竹の塚マンション | 1,120万円 〜 1,913万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-9 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全152戸 |
竹の塚ハイリビング | 1,932万円 〜 4,189万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-2 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全50戸 |
グリーンパーク花畑7 | 1,782万円 〜 3,553万円 | 東京都足立区南花畑2丁目6-16 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
梅田マンション | 1,505万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-5 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全131戸 |
梅島ハイツ | 1,748万円 〜 3,665万円 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全51戸 |
梅島コーポ | 1,547万円 〜 4,605万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-4 |
1976年10月(築49年) 地上8階 / 全35戸 |
花畑大栄ハイツ | 707万円 〜 1,196万円 | 東京都足立区花畑1丁目8-10 |
1976年6月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ワコー第9梅田マンション | 797万円 〜 1,915万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-15 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全53戸 |
日商岩井綾瀬マンション | 2,053万円 〜 3,317万円 | 東京都足立区青井3丁目5-26 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全317戸 |
綾瀬ファイナンス | 1,817万円 〜 2,485万円 | 東京都足立区加平1丁目6-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
北綾瀬myコーポ | 763万円 〜 1,465万円 | 東京都足立区谷中4丁目4-19 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
グランヴィラ綾瀬 | 852万円 〜 2,847万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-3 |
1975年3月(築50年) 地上13階 / 全93戸 |
日東マンションサンシャイン谷塚 | 614万円 〜 1,981万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全97戸 |
ハイラーク谷塚 | 920万円 〜 2,268万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目26-1 |
1975年1月(築50年) 地上8階 / 全58戸 |
鈴木マンション | 1,192万円 〜 1,619万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-4 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーパーク桜木 | 730万円 〜 1,982万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目14-18 |
1975年11月(築50年) 地上12階 / 全136戸 |
ストークマンション綾瀬 | 2,702万円 〜 3,759万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全61戸 |
東和ダイヤモンドマンション | 936万円 〜 1,912万円 | 東京都足立区東和5丁目7-13 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全87戸 |
藤和亀有コープ | 604万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区東和5丁目6-5 |
1976年4月(築49年) 地上9階 / 全109戸 |
東和緑野ダイヤモンドマンション | 748万円 〜 1,927万円 | 東京都足立区大谷田3丁目4-26 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全141戸 |
メゾンモトキ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 東京都足立区東和4丁目7-29 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
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