価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区皿沼1丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
609 万円 17.2m²の部屋
〜2,457 万円 60.3m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
609万円17.2m²の部屋35万円 / m²
〜2,457万円60.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 609万円 |
買取 | 366万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.82万円17.2m²の部屋
〜10.45万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セゾン皿沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセゾン皿沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
8万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 19.59m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.8万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.8万円 / 月 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.59m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.64m² | 3DK / 4階 | 2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 57.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
7.8万円 / 月 | 57.10m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年10月 |
8.4万円 / 月 | 57.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 1階 | 2013年1月 |
8.3万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2012年6月 |
7.9万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年5月 |
10万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.3万円 / 月 | 18.02m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
9.3万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
9.1万円 / 月 | 55.61m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 63.10m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.9万円 / 月 | 58.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セゾン皿沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セゾン皿沼 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区皿沼1丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォートイリエ入江ビルNo.2 | 2,047万円 〜 3,108万円 | 埼玉県川口市東領家4丁目13-24 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
第二中村マンション | 666万円 〜 1,589万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目18-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鹿浜第3 | 2,147万円 〜 3,029万円 | 東京都足立区鹿浜6丁目19-8 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全55戸 |
ビブレ | 2,071万円 〜 6,963万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-5 |
1990年8月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鹿浜第5 | 2,091万円 〜 3,169万円 | 東京都足立区鹿浜7丁目2-15 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
トーソーヴィレッジ | 550万円 〜 2,551万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
エンゼルハイム鹿浜 | 1,881万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区鹿浜4丁目28-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
上原ハイツ鹿浜 | 1,677万円 〜 2,460万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目28-6 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベ・パトリー椿 | 1,501万円 〜 2,807万円 | 東京都足立区椿2丁目26-1 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション竹の塚第2 | 1,774万円 〜 2,678万円 | 東京都足立区西伊興2丁目1-23 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
山崎マンション | 1,042万円 〜 1,734万円 | 東京都足立区西新井4丁目33-15 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川口領家 | 1,625万円 〜 3,288万円 | 埼玉県川口市領家3丁目17-32 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西新井大師 | 2,085万円 〜 3,318万円 | 東京都足立区西新井4丁目2-14 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全54戸 |
ライオンズマンション西新井大師第2 | 1,829万円 〜 2,464万円 | 東京都足立区西新井4丁目31-12 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
グランシャリオヨシハラ | 1,994万円 〜 2,893万円 | 埼玉県川口市東領家1丁目12-9 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
川口サンハイツ | 1,175万円 〜 2,438万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目12-30 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全26戸 |
グリーンキャピタル川口 | 1,790万円 〜 2,756万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目17-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ミリオンコート西新井 | 446万円 〜 636万円 | 東京都足立区西新井6丁目34-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・パルフェ・ド・エフォール | 659万円 〜 823万円 | 東京都足立区西新井5丁目2-14 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション竹の塚伊興町 | 1,875万円 〜 5,659万円 | 東京都足立区伊興4丁目15-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルフラワー鹿浜 | 1,631万円 〜 2,547万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目26-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
F.Sマンション元郷 | 1,763万円 〜 2,952万円 | 埼玉県川口市元郷6丁目12-9 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
舎人ファーストコート | 1,331万円 〜 1,860万円 | 東京都足立区舎人1丁目10-12 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大師グリーンプラザ | 2,333万円 〜 3,546万円 | 東京都足立区西新井2丁目25-13 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
さくら3 | 2,704万円 〜 3,285万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目25-1 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアヒルズ | 2,058万円 〜 4,946万円 | 東京都足立区西新井1丁目25-3 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾンドール・ジュネス | 1,943万円 〜 2,610万円 | 埼玉県川口市領家1丁目14-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
日神パレス西新井 | 619万円 〜 951万円 | 東京都足立区西新井6丁目3-3 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
日神パレス竹の塚 | 491万円 〜 724万円 | 東京都足立区伊興4丁目2-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
アートレジデンス竹の塚 | 528万円 〜 1,539万円 | 東京都足立区伊興3丁目19-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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