価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川口市弥平1丁目12-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
851 万円 34.64m²の部屋
〜1,755 万円 56.64m²の部屋
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地域密着型の不動産仲介。サポート致します
不動産購入から資産活用まで、幅広くサポート出来るトータルプランとして、埼玉県南・東京都内を中心に地域の皆様とともに成長してまいりました。
お客様1人ひとりの出会いを大切にし、不動産を通してお客様の人生を楽しく快適にするライフパートナーとして日々努力しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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宜しくお願い致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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川口サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
56.64m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
851万円 34.64m²の部屋 25万円 / m²
〜1,755万円 56.64m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川口サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,098万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
1,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
900万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
1,499万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,590万円 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,380万円 | 45.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,480万円 | 45.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
1,680万円 | 45.92m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
850万円 | 56.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
630万円 | 37.72m² | 1DK / 3階 | 2016年8月 |
640万円 | 37.72m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 851万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.07万円 34.64m²の部屋
〜9.04万円 56.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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川口サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川口サンハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市弥平1丁目12-30 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンキャピタル川口 | 1,808万円 〜 2,678万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目17-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
F.Sマンション元郷 | 1,737万円 〜 2,798万円 | 埼玉県川口市元郷6丁目12-9 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
エンゼルハイム川口第5 | 1,338万円 〜 2,290万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目17-1 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
カーサ・デ・スール | 2,155万円 〜 2,776万円 | 埼玉県川口市新井町19-2 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルサンシティ | 1,538万円 〜 2,369万円 | 埼玉県川口市末広3丁目7-7 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
リュミエ川口 | 1,871万円 〜 2,785万円 | 埼玉県川口市新井町12-13 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ロイヤルマンション今井 | 843万円 〜 1,513万円 | 埼玉県川口市朝日6丁目11-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ジュネシオン大熊パート1 | 1,387万円 〜 2,037万円 | 埼玉県川口市新井町5-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ21 | 1,883万円 〜 2,425万円 | 埼玉県川口市末広3丁目4-28 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
コンフォートイリエ入江ビルNo.2 | 2,017万円 〜 3,010万円 | 埼玉県川口市東領家4丁目13-24 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
エンゼルハイム川口第3 | 1,422万円 〜 2,411万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目22-7 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川口領家 | 1,658万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市領家3丁目17-32 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾンTANAKA | 1,906万円 〜 2,891万円 | 埼玉県川口市末広1丁目6-6 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション前田東公園 | 1,665万円 〜 2,788万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ニシケンキャッスルNK元郷 | 2,529万円 〜 3,192万円 | 埼玉県川口市元郷4丁目1-9 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート川口 | 2,635万円 〜 3,932万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-12 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
ドームサンヒルズ | 1,525万円 〜 7,903万円 | 埼玉県川口市朝日3丁目1-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ワコーレ川口5 | 538万円 〜 940万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目3-8 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全66戸 |
セゾン皿沼 | 711万円 〜 3,046万円 | 東京都足立区皿沼1丁目13-6 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランハイム川口栄町 | 386万円 〜 517万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目18-12 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全11戸 |
Uハイムタチカワ | 1,169万円 〜 1,483万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目18-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
グレイスハイム | 2,756万円 〜 3,546万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-23 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール川口朝日町 | 979万円 〜 1,783万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目22-1 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾンドセプト | 1,683万円 〜 2,056万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目23-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
上原ハイツ鹿浜 | 1,705万円 〜 2,712万円 | 東京都足立区鹿浜5丁目28-6 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート青木 | 2,161万円 〜 3,574万円 | 埼玉県川口市青木1丁目17-16 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全60戸 |
メゾンコーセイ | 1,629万円 〜 2,041万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目11-20 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
エンゼルハイム鹿浜第3 | 2,149万円 〜 3,216万円 | 東京都足立区鹿浜6丁目19-8 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全55戸 |
メイツ川口・青木 | 2,365万円 〜 3,658万円 | 埼玉県川口市青木2丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全38戸 |
大村マンション | 923万円 〜 1,403万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目15-22 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
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