この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区加平2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,783 万円 65.51m²の部屋
〜3,767 万円 68.04m²の部屋
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葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
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地域密着、住まいのコンシェルジュです。
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5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,783万円 65.51m²の部屋 42万円 / m²
〜3,767万円 68.04m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区加平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区加平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,653万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,588万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,783万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,734万円 | 98.2% |
このマンションと、足立区加平の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,783万円 (65.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,783万円 |
買取 | 1,670万円 〜 2,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.26万円 65.51m²の部屋
〜12.17万円 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエールドゥ加平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエールドゥ加平 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区加平2丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ベルクス足立加平店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート加平インター店 徒歩5分。 370m
【周辺】ローソン足立加平インター店 徒歩8分。 590m
【周辺】ウエルシア足立加平店 徒歩5分。 390m
【周辺】医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール北綾瀬 | 1,797万円 〜 2,415万円 | 東京都足立区加平2丁目14-9 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
セザールパークサイド綾瀬 | 2,204万円 〜 3,888万円 | 東京都足立区加平3丁目11-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
アモーレ北綾瀬 | 2,662万円 〜 3,663万円 | 東京都足立区加平1丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 2,749万円 〜 5,085万円 | 東京都足立区加平3丁目3-17 |
1994年12月(築30年) 地上13階 / 全169戸 |
ベルメゾン北綾瀬 | 2,246万円 〜 2,930万円 | 東京都足立区加平1丁目23-11 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
サンパレス綾瀬 | 2,707万円 〜 3,658万円 | 東京都足立区加平2丁目21-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ビューネ北綾瀬 | 2,942万円 〜 4,000万円 | 東京都足立区青井4丁目46-22 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
コーポホワイトシティ3番館 | 2,878万円 〜 4,519万円 | 東京都足立区加平3丁目15-3 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス北綾瀬 | 1,634万円 〜 2,540万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全65戸 |
ライオンズマンション綾瀬第7 | 1,940万円 〜 2,470万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-8 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストコーポ | 2,190万円 〜 2,852万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東・ウィル | 2,796万円 〜 3,774万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目23-7 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
パレ・アンソレイェ | 914万円 〜 2,312万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズシティ北綾瀬 | 2,482万円 〜 3,227万円 | 東京都足立区谷中2丁目14-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
モア・ステージ北綾瀬 | 2,679万円 〜 4,698万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
藤和シティホームズ北綾瀬2 | 2,694万円 〜 3,691万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-9 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
グリシーヌ | 3,168万円 〜 4,353万円 | 東京都足立区青井5丁目3-11 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東綾瀬公園 | 2,250万円 〜 3,123万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目8-21 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ビバリーホームズ北綾瀬 | 2,790万円 〜 3,524万円 | 東京都足立区谷中5丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ルミエール谷中 | 2,837万円 〜 3,684万円 | 東京都足立区谷中3丁目2-20 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
モア・ステージ五反野 | 2,551万円 〜 3,471万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全63戸 |
榎本ハイデンス | 1,980万円 〜 2,556万円 | 東京都足立区谷中1丁目32-29 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
モリス東綾瀬公園 | 2,865万円 〜 5,209万円 | 東京都足立区谷中1丁目31-7 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
スタークレスト | 2,989万円 〜 5,411万円 | 東京都足立区東和5丁目15-7 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全69戸 |
コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 2,516万円 〜 4,071万円 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン北綾瀬第2 | 2,567万円 〜 4,009万円 | 東京都足立区辰沼1丁目1-9 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全66戸 |
セザール第五五反野 | 1,870万円 〜 3,517万円 | 東京都足立区青井6丁目23-10 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
マリンアーク綾瀬 | 2,409万円 〜 3,309万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目16-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
セザール東綾瀬公園 | 2,485万円 〜 3,392万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目4-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
サンヒルズ大室 | 1,523万円 〜 2,231万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
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