東京都足立区加平2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,730 万円 65.51m²の部屋
〜3,689 万円 68.04m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,730万円 (42万円 / m²) 65.51m²の部屋
〜3,689万円 (54万円 / m²) 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区加平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,590万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,557万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,730万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 2,705万円 |
このマンションと、足立区加平の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,730万円 (65.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 51万円 / m² |
ルミエールドゥ加平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,730万円 |
買取 | 1,638万円 〜 2,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.24万円 / 月 65.51m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエールドゥ加平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエールドゥ加平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール北綾瀬 | 1,762万円 〜 2,363万円 | 東京都足立区加平2丁目14-9 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
セザールパークサイド綾瀬 | 2,199万円 〜 3,870万円 | 東京都足立区加平3丁目11-18 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
アモーレ北綾瀬 | 2,610万円 〜 3,583万円 | 東京都足立区加平1丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 2,765万円 〜 5,102万円 | 東京都足立区加平3丁目3-17 |
1994年12月(築31年) 地上13階 / 全169戸 |
ベルメゾン北綾瀬 | 1,791万円 〜 2,337万円 | 東京都足立区加平1丁目23-11 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
サンパレス綾瀬 | 2,908万円 〜 3,687万円 | 東京都足立区加平2丁目21-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ビューネ北綾瀬 | 3,010万円 〜 4,166万円 | 東京都足立区青井4丁目46-22 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全65戸 |
コーポホワイトシティ3番館 | 2,826万円 〜 4,428万円 | 東京都足立区加平3丁目15-3 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス北綾瀬 | 1,743万円 〜 2,544万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全65戸 |
ライオンズマンション綾瀬第7 | 2,514万円 〜 3,477万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-8 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ファーストコーポ | 2,153万円 〜 2,799万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ北綾瀬 | 3,762万円 〜 6,277万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東・ウィル | 2,750万円 〜 3,708万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目23-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
パレ・アンソレイェ | 896万円 〜 2,261万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズシティ北綾瀬 | 2,518万円 〜 3,266万円 | 東京都足立区谷中2丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
モア・ステージ北綾瀬 | 2,915万円 〜 5,098万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
藤和シティホームズ北綾瀬2 | 2,680万円 〜 3,663万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-9 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
グリシーヌ | 3,185万円 〜 4,453万円 | 東京都足立区青井5丁目3-11 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東綾瀬公園 | 2,240万円 〜 3,165万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目8-21 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
ビバリーホームズ北綾瀬 | 2,699万円 〜 3,401万円 | 東京都足立区谷中5丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ルミエール谷中 | 2,778万円 〜 3,604万円 | 東京都足立区谷中3丁目2-20 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
モア・ステージ五反野 | 2,741万円 〜 3,790万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
榎本ハイデンス | 1,942万円 〜 2,503万円 | 東京都足立区谷中1丁目32-29 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
モリス東綾瀬公園 | 2,854万円 〜 5,174万円 | 東京都足立区谷中1丁目31-7 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
スタークレスト | 2,937万円 〜 5,316万円 | 東京都足立区東和5丁目15-7 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全69戸 |
コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 2,512万円 〜 4,052万円 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズガーデン北綾瀬第2 | 2,512万円 〜 3,916万円 | 東京都足立区辰沼1丁目1-9 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全66戸 |
セザール第五五反野 | 1,912万円 〜 3,660万円 | 東京都足立区青井6丁目23-10 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
セザール東綾瀬公園 | 3,053万円 〜 4,167万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
サンヒルズ大室 | 1,576万円 〜 2,314万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
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プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルミエールドゥ加平 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区加平2丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【駐車場】
3/9【地図】
4/9【周辺】ベルクス足立加平店 徒歩5分。 390m
5/9【周辺】ファミリーマート加平インター店 徒歩5分。 370m
6/9【周辺】ローソン足立加平インター店 徒歩8分。 590m
7/9【周辺】ウエルシア足立加平店 徒歩5分。 390m
8/9【周辺】医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院 徒歩13分。 980m
9/9築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください