価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区小台1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,079 万円 51.63m²の部屋
〜3,587 万円 68.2m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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田端北スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
60.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,079万円51.63m²の部屋40万円 / m²
〜3,587万円68.2m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田端北スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,280万円 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,350万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,180万円 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,698万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,898万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
2,998万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
2,999万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,080万円 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,100万円 | 60.23m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,399万円 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,498万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,598万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
1,698万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,798万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
2,280万円 | 64.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,299万円 | 60.23m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,680万円 | 60.23m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,680万円 | 51.63m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,480万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
1,850万円 | 60.23m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年11月 |
1,480万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
1,580万円 | 54.88m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
2,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,480万円 | 58.02m² | 3DK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,079万円 |
買取 | 1,248万円 〜 1,663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.28万円51.63m²の部屋
〜13.55万円68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田端北スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田端北スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
9.2万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 10階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 58.66m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月 |
9万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
10.8万円 / 月 | 60.23m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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田端北スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 田端北スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区小台1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】179戸のビッグコミュニティ
【エントランス】
【周辺】室内からの眺望写真
築年月(築年数) | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 179戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション宮前フタバ | 1,434万円 〜 2,186万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目3-8 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全11戸 |
扇サンハイツ | 1,842万円 〜 3,071万円 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全313戸 |
サンハイツ野村 | 1,724万円 〜 3,680万円 | 東京都荒川区東尾久8丁目42-10 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンパーク上中里 | 2,507万円 〜 4,789万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目12-9 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全202戸 |
尾久橋スカイハイツ | 1,999万円 〜 3,418万円 | 東京都足立区小台1丁目22-2 |
1983年8月(築42年) 地上11階 / 全293戸 |
カエサル西尾久 | 2,124万円 〜 3,432万円 | 東京都荒川区西尾久8丁目31-13 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
オリオンマンション | 1,659万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目33-8 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
ライオンズマンション荒川遊園 | 1,893万円 〜 3,123万円 | 東京都北区昭和町2丁目20-1 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
ネオコーポ町屋 | 2,765万円 〜 3,675万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目35-8 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全64戸 |
クラウンマンション | 1,558万円 〜 2,824万円 | 東京都北区昭和町2丁目13-9 |
1983年8月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュー田端スカイハイツ | 2,982万円 〜 5,006万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目11-3 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全190戸 |
ファインフィールド西館 | 1,598万円 〜 3,244万円 | 東京都北区昭和町1丁目4-10 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ尾久 | 1,164万円 〜 2,236万円 | 東京都北区昭和町2丁目10-11 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全25戸 |
光10.マンション | 1,299万円 〜 1,820万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目28-4 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
昭和町グリーンハイツ | 2,201万円 〜 3,745万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-3 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全54戸 |
グリーンパーク王子 | 1,539万円 〜 4,960万円 | 東京都北区堀船3丁目16-1 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全97戸 |
恒陽王子マンション | 1,522万円 〜 2,977万円 | 東京都北区豊島4丁目15-25 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全185戸 |
ハイライフ田端 | 2,826万円 〜 3,872万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-12 |
1981年10月(築44年) 地上14階 / 全49戸 |
町屋ビューハイツ | 1,646万円 〜 5,018万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目17-1 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全133戸 |
上中里コーポ | 1,740万円 〜 5,249万円 | 東京都北区上中里3丁目6-17 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全6戸 |
加藤ハイム | 1,000万円 〜 1,792万円 | 東京都北区上中里3丁目6-14 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
リレント町屋 | 1,769万円 〜 2,581万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目9-5 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
岩井ハイツ | 1,860万円 〜 2,953万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目41-4 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション田端 | 1,806万円 〜 3,090万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-6 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全30戸 |
ジャルダン田端 | 2,058万円 〜 3,442万円 | 東京都北区田端新町3丁目35-12 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
熊之木ハイツ | 1,950万円 〜 2,263万円 | 東京都足立区江北2丁目46-13 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全3戸 |
あづみのマンション | 2,182万円 〜 5,727万円 | 東京都北区田端新町3丁目3-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストワン | 1,724万円 〜 2,028万円 | 東京都荒川区東尾久2丁目5-8 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
ライオンズマンション王子第5 | 2,661万円 〜 4,848万円 | 東京都北区堀船2丁目19-3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全33戸 |
リーフハイツ河野 | 1,100万円 〜 7,043万円 | 東京都北区豊島2丁目10-12 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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