価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区扇3丁目18-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,588 万円 57.43m²の部屋
〜3,371 万円 66m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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西新井大師扇スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,788万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,788万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
61.6m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,588万円57.43m²の部屋45万円 / m²
〜3,371万円66m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西新井大師扇スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,788万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年10月 |
3,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
3,190万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,190万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
3,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,390万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,888万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
2,988万円 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,880万円 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
2,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
2,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月 |
2,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,599万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,590万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
2,590万円 | 70.40m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,490万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月 |
1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月 |
1,650万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月 |
1,750万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,650万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年11月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
1,800万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
1,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年2月 |
2,180万円 | 61.60m² | 3DK / 11階 | 2014年5月〜2014年8月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
2,080万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年11月 |
1,990万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月 |
2,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,480万円 | 61.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
2,080万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,550万円 | 61.60m² | 3DK / 11階 | 2009年11月〜2010年2月 |
2,280万円 | 61.60m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
1,450万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,588万円 |
買取 | 1,553万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.99万円57.43m²の部屋
〜13.03万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西新井大師扇スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西新井大師扇スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.80m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
10.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.7万円 / 月 | 61.80m² | 3DK / 11階 | 2009年1月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西新井大師扇スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西新井大師扇スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区扇3丁目18-13 |
交通 |
|
【外観】安心の新耐震基準適合マンション
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 302戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西新井スカイハイツ | 2,325万円 〜 3,311万円 | 東京都足立区江北4丁目29-12 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全133戸 |
パーク西新井 | 2,540万円 〜 3,532万円 | 東京都足立区江北4丁目7-18 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドメゾン西新井 | 1,639万円 〜 3,165万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-20 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全58戸 |
東個マンション2号棟 | 1,637万円 〜 2,080万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-8 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全62戸 |
パーソナルハイツ西新井大師 | 1,061万円 〜 2,484万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目27-14 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全28戸 |
スターハイツ西新井 | 1,503万円 〜 1,943万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-10 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全20戸 |
和光マンション | 1,320万円 〜 2,302万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-16 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
熊之木ハイツ | 1,950万円 〜 2,263万円 | 東京都足立区江北2丁目46-13 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全3戸 |
秀和西新井レジデンス | 1,930万円 〜 3,420万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目12-19 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全192戸 |
西新井セントラルハイム | 1,028万円 〜 1,790万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目8-12 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
扇サンハイツ | 1,842万円 〜 3,071万円 | 東京都足立区扇2丁目13-1 |
1982年6月(築43年) 地上11階 / 全313戸 |
東武大師前サンライトマンション3号館 | 1,935万円 〜 3,264万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-19 |
1978年11月(築47年) 地上12階 / 全220戸 |
西新井ハイツ | 1,210万円 〜 3,024万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目23-8 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
セレニティ西新井 | 937万円 〜 1,861万円 | 東京都足立区谷在家2丁目3-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
伊藤水産コーポ | 1,491万円 〜 1,820万円 | 東京都足立区宮城1丁目36-7 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西新井第6ウィーンハイツ | 1,135万円 〜 2,484万円 | 東京都足立区西新井2丁目18-12 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤次マンション | 1,490万円 〜 2,231万円 | 東京都足立区栗原3丁目27-12 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
東武西新井駅東口サンライトマンションB | 2,807万円 〜 3,690万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-6 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全1戸 |
東武西新井東口サンライトマンションA | 1,090万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区梅島3丁目32-25 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全110戸 |
鹿浜パークサイドマンション | 1,195万円 〜 1,636万円 | 東京都足立区鹿浜3丁目13-13 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
ニューライフマンション小台橋 | 2,500万円 〜 4,575万円 | 東京都足立区小台2丁目2-16 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全79戸 |
梅島グリーンマンション | 2,317万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-10 |
1979年8月(築46年) 地上10階 / 全86戸 |
王子ビューハイツ | 2,641万円 〜 4,748万円 | 東京都北区豊島4丁目16-34 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全125戸 |
梅島ビューハイツ | 2,341万円 〜 4,073万円 | 東京都足立区梅田8丁目12-7 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全80戸 |
第3さくらコーポ | 1,325万円 〜 3,383万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目9-11 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
グランディーヌ | 1,399万円 〜 2,287万円 | 東京都足立区伊興1丁目5-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鹿浜 | 1,424万円 〜 2,238万円 | 東京都足立区鹿浜2丁目5-18 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全37戸 |
シャインハイムONOE | 1,245万円 〜 1,779万円 | 東京都足立区栗原2丁目17-13 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュウエルフェニックス | 1,304万円 〜 2,293万円 | 東京都足立区島根3丁目3-3 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全75戸 |
鹿浜スターガーデン | 821万円 〜 1,168万円 | 東京都足立区皿沼2丁目15-11 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
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