価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅田7丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,765 万円 38.01m²の部屋
〜2,726 万円 46.28m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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『想いによりそい、共に歩む』
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お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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パヴィヨンブランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
46.28m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,765万円38.01m²の部屋46万円 / m²
〜2,726万円46.28m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,765万円 |
買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.53万円38.01m²の部屋
〜10.31万円46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パヴィヨンブランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパヴィヨンブランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 3階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.6万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年9月 |
8.9万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 1階 | 2017年12月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 1階 | 2017年1月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 1階 | 2015年10月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
9万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
9万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.1万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 3階 | 2012年1月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 46.29m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 40.99m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 38.01m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 1階 | 2011年11月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 40.99m² | 2K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.7万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
7.8万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 40.66m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
8.3万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8.2万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.1万円 / 月 | 38.01m² | 2K / 1階 | 2011年1月 |
8.6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
8.3万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
9万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
8.5万円 / 月 | 41.65m² | 2K / 2階 | 2009年10月 |
9万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2009年9月 |
9万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9万円 / 月 | 40.66m² | 2K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パヴィヨンブラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パヴィヨンブラン |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅田7丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン梅田店 徒歩2分。 130m
【周辺】ココスナカムラ梅島店 徒歩4分。 250m
【周辺】足立区立梅島小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】医療法人財団梅田病院 徒歩6分。 460m
【周辺】ショッピングタウン・カリブ梅島店 徒歩5分。 390m
【周辺】梅田7丁目交番 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィックパレス梅島 | 2,195万円 〜 3,377万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-17 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
ビクトリアハイツ | 1,418万円 〜 3,429万円 | 東京都足立区梅田6丁目4-16 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
SSKグリーンパーク梅島駅前 | 799万円 〜 3,027万円 | 東京都足立区梅田6丁目33-5 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全25戸 |
日神パレス梅島 | 664万円 〜 950万円 | 東京都足立区梅田6丁目31-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
ウィンベルソロ梅島No.3 | 473万円 〜 752万円 | 東京都足立区梅田5丁目15-11 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
メインステージ梅島駅前 | 826万円 〜 1,181万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-15 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 661万円 〜 1,342万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
マック梅島コート | 769万円 〜 2,085万円 | 東京都足立区梅島1丁目24-1 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 810万円 〜 6,428万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
SSKグリーンパーク中央本町 | 1,610万円 〜 2,065万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-2 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダンディリオン梅田 | 1,185万円 〜 4,374万円 | 東京都足立区梅田1丁目33-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス西新井 | 860万円 〜 2,998万円 | 東京都足立区関原3丁目2-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
東急ドエルアルス五反野 | 1,328万円 〜 2,206万円 | 東京都足立区中央本町3丁目4-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
メイソンリー梅島 | 2,592万円 〜 5,941万円 | 東京都足立区梅島3丁目8-13 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
ビジネスランド | 1,189万円 〜 2,160万円 | 東京都足立区足立1丁目11-6 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全24戸 |
グリーンプラザ梅島 | 598万円 〜 1,271万円 | 東京都足立区関原2丁目1-25 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
ウインベルソロ西新井No.5 | 1,002万円 〜 1,371万円 | 東京都足立区関原2丁目1-19 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル五反野 | 489万円 〜 946万円 | 東京都足立区梅田1丁目22-8 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
グラン・ドムール五反野 | 2,507万円 〜 5,326万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-5 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾン・ド・キリイ | 783万円 〜 2,773万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-11 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
VIPマンション西新井 | 812万円 〜 1,114万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
サンリヴィエール五反野 | 1,682万円 〜 2,575万円 | 東京都足立区足立1丁目27-10 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
五反野ハイツ | 750万円 〜 939万円 | 東京都足立区中央本町4丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
グリーンパーク西新井 | 2,342万円 〜 5,444万円 | 東京都足立区関原3丁目31-8 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全54戸 |
ラプレーヌG.S. | 2,336万円 〜 3,086万円 | 東京都足立区弘道1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
シャン・ド・ヴィラージュ | 1,705万円 〜 4,100万円 | 東京都足立区島根1丁目11-5 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
グリーンプラザ五反野 | 1,534万円 〜 1,911万円 | 東京都足立区中央本町4丁目5-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,360万円 〜 2,840万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンパーク五反野第7 | 1,831万円 〜 2,791万円 | 東京都足立区足立1丁目26-7 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SharePlace五反野 | 499万円 〜 761万円 | 東京都足立区弘道1丁目30-10 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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