価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅島1丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
789 万円 17.31m²の部屋
〜2,092 万円 38.1m²の部屋
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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マック梅島コートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.7m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
789万円 17.31m²の部屋 46万円 / m²
〜2,092万円 38.1m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマック梅島コートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
980万円 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
950万円 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
980万円 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
1,020万円 | 17.31m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
910万円 | 19.70m² | 1R / 7階 | 2022年3月 |
960万円 | 19.70m² | 1R / 7階 | 2022年2月 |
770万円 | 19.70m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年12月 |
890万円 | 21.58m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
930万円 | 21.58m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
980万円 | 21.58m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
1,150万円 | 34.37m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,150万円 | 34.37m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月 |
710万円 | 19.70m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
630万円 | 20.20m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
1,100万円 | 38.10m² | 2K / 7階 | 2014年3月 |
1,100万円 | 38.10m² | 2K / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
480万円 | 19.70m² | 1K / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
490万円 | 20.20m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 789万円 |
買取 | 473万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.36万円 17.31m²の部屋
〜10.08万円 38.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マック梅島コート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マック梅島コート |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅島1丁目24-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】梅島駅(東武 スカイツリーライン) 徒歩6分。 590m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ・サンヒルズ | 973万円 〜 2,210万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-3 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
メインステージ梅島駅前 | 850万円 〜 1,189万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-15 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全48戸 |
グラン・ドムール五反野 | 2,498万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-5 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全47戸 |
パヴィヨンブラン | 1,763万円 〜 2,662万円 | 東京都足立区梅田7丁目16-6 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
サンヒルズ渡辺 | 765万円 〜 927万円 | 東京都足立区梅島3丁目1-7 |
1986年11月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィックパレス梅島 | 2,207万円 〜 3,320万円 | 東京都足立区梅田6丁目5-17 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
五反野ハイツ | 763万円 〜 939万円 | 東京都足立区中央本町4丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 784万円 〜 6,094万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築35年) 地上15階 / 全166戸 |
グリーンプラザ五反野 | 1,546万円 〜 1,883万円 | 東京都足立区中央本町4丁目5-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
日神パレス梅島 | 665万円 〜 931万円 | 東京都足立区梅田6丁目31-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
メイソンリー梅島 | 2,679万円 〜 5,990万円 | 東京都足立区梅島3丁目8-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
SharePlace五反野 | 537万円 〜 760万円 | 東京都足立区弘道1丁目30-10 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全48戸 |
ウィンベルソロ梅島No.3 | 477万円 〜 742万円 | 東京都足立区梅田5丁目15-11 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全1戸 |
ウィンド青井 | 968万円 〜 2,615万円 | 東京都足立区青井2丁目1-11 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
トップ五反野No.4 | 643万円 〜 824万円 | 東京都足立区足立4丁目2-3 |
1987年7月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
ビジネスランド | 1,210万円 〜 2,112万円 | 東京都足立区足立1丁目11-6 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全24戸 |
パレ・ドール五反野 | 911万円 〜 1,182万円 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
コート中央本町 | 2,127万円 〜 3,770万円 | 東京都足立区中央本町4丁目24-6 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全53戸 |
ラプレーヌG.S. | 2,370万円 〜 3,076万円 | 東京都足立区弘道1丁目2-20 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
ダンディリオン梅田 | 1,182万円 〜 4,268万円 | 東京都足立区梅田1丁目33-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 647万円 〜 1,285万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
シャン・ド・ヴィラージュ | 1,624万円 〜 3,820万円 | 東京都足立区島根1丁目11-5 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾン・ド・ロワジール | 587万円 〜 824万円 | 東京都足立区島根1丁目4-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全58戸 |
エス-ビレッジ島根 | 563万円 〜 830万円 | 東京都足立区島根2丁目2-6 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,390万円 〜 1,757万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2トーイハイツ | 1,629万円 〜 3,161万円 | 東京都足立区青井2丁目14-19 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
サンリヴィエール五反野 | 1,713万円 〜 2,574万円 | 東京都足立区足立1丁目27-10 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション梅島第2 | 920万円 〜 2,535万円 | 東京都足立区島根2丁目11-3 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
シンセリティYASOKICHI3rd | 872万円 〜 2,009万円 | 東京都足立区青井1丁目16-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・キリイ | 818万円 〜 2,844万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-11 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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