価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅田6丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,201 万円 51.19m²の部屋
〜3,394 万円 62.58m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,201万円51.19m²の部屋43万円 / m²
〜3,394万円62.58m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックパレス梅島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 53.77m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
2,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
2,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,799万円 | 62.58m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,090万円 | 62.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,190万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,390万円 | 62.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,490万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,590万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,690万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
1,580万円 | 53.77m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,201万円 |
買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.16万円51.19m²の部屋
〜12.63万円62.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィックパレス梅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィックパレス梅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
11.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 62.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月 |
14万円 / 月 | 61.78m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.5万円 / 月 | 61.62m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.9万円 / 月 | 62.58m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 62.58m² | 3LK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.2万円 / 月 | 59.39m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
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パシフィックパレス梅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィックパレス梅島 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅田6丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンション ファミリーにおすすめ3LDK
【周辺】中学校足立区立第九中学校まで411m
【周辺】小学校足立区立梅島小学校まで568m
【周辺】ショッピングセンターショッピングタウン・カリブ梅島店まで248m
【周辺】内科あおば内科・総合診療クリニックまで623m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パヴィヨンブラン | 1,737万円 〜 2,689万円 | 東京都足立区梅田7丁目16-6 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
日神パレス梅島 | 659万円 〜 947万円 | 東京都足立区梅田6丁目31-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
ウィンベルソロ梅島No.3 | 470万円 〜 750万円 | 東京都足立区梅田5丁目15-11 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
ライオンズマンション梅島第3 | 656万円 〜 1,336万円 | 東京都足立区梅田5丁目17-1 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全40戸 |
サンヒルズ渡辺 | 754万円 〜 937万円 | 東京都足立区梅島3丁目1-7 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メインステージ梅島駅前 | 821万円 〜 1,178万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-15 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
ダンディリオン梅田 | 1,165万円 〜 4,311万円 | 東京都足立区梅田1丁目33-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 804万円 〜 6,405万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-24 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全166戸 |
マック梅島コート | 764万円 〜 2,079万円 | 東京都足立区梅島1丁目24-1 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
コーポ・サンヒルズ | 959万円 〜 2,484万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-3 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
ビジネスランド | 1,191万円 〜 2,116万円 | 東京都足立区足立1丁目11-6 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全24戸 |
トップ五反野No.4 | 650万円 〜 830万円 | 東京都足立区足立4丁目2-3 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
グラン・ドムール五反野 | 2,556万円 〜 5,314万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-5 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾン・ド・キリイ | 785万円 〜 2,766万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-11 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全43戸 |
サンリヴィエール五反野 | 1,688万円 〜 2,526万円 | 東京都足立区足立1丁目27-10 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VIPマンション西新井 | 814万円 〜 1,113万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ニューホワイトハイツ | 1,587万円 〜 3,081万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-25 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラプレーヌG.S. | 2,357万円 〜 3,048万円 | 東京都足立区弘道1丁目2-20 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
グリーンパーク五反野第7 | 1,849万円 〜 2,761万円 | 東京都足立区足立1丁目26-7 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五反野ハイツ | 750万円 〜 919万円 | 東京都足立区中央本町4丁目12-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
中里建設SPACEG | 1,752万円 〜 2,593万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-12 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャン・ド・ヴィラージュ | 1,863万円 〜 4,491万円 | 東京都足立区島根1丁目11-5 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾンセンチュリー | 1,915万円 〜 2,645万円 | 東京都足立区関原1丁目19-6 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
ライオンズマンション西新井第3 | 1,358万円 〜 2,823万円 | 東京都足立区島根3丁目17-1 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション五反野第6 | 686万円 〜 1,045万円 | 東京都足立区足立3丁目13-8 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾン・ド・ロワジール | 590万円 〜 849万円 | 東京都足立区島根1丁目4-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全58戸 |
ウィンド青井 | 953万円 〜 2,572万円 | 東京都足立区青井2丁目1-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション中央本町 | 1,039万円 〜 1,944万円 | 東京都足立区中央本町5丁目13-22 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
ワコーレ五反野2 | 1,589万円 〜 2,141万円 | 東京都足立区足立2丁目3-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
TOP西新井No.2 | 562万円 〜 776万円 | 東京都足立区島根3丁目21-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全95戸 |
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