価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅田2丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
790 万円 21.86m²の部屋
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ワコー第9梅田マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格998万円 |
21.86m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
39.74m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
790万円21.86m²の部屋36万円 / m²
〜1,938万円43.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第9梅田マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
998万円 | 21.86m² | 1DK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
598万円 | 25.05m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
770万円 | 25.05m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
1,299万円 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,098万円 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
1,299万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,180万円 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,399万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月 |
1,399万円 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月 |
1,499万円 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,499万円 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,380万円 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,280万円 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,280万円 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
999万円 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月 |
1,280万円 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月 |
1,380万円 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月 |
1,480万円 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2023年3月 |
1,880万円 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
1,080万円 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,080万円 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
950万円 | 39.74m² | 2DK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,250万円 | 39.74m² | 2DK / 6階 | 2019年10月 |
1,180万円 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2019年1月 |
1,180万円 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,350万円 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
550万円 | 27.76m² | - / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
600万円 | 27.76m² | - / 1階 | 2018年2月 |
1,280万円 | 39.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
680万円 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
600万円 | 30.80m² | 2DK / 8階 | 2012年12月〜2013年11月 |
980万円 | 52.29m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
1,230万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
600万円 | 30.80m² | 1DK / 8階 | 2012年9月〜2012年10月 |
1,250万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,250万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
1,098万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,190万円 | 52.29m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
630万円 | 30.80m² | 2K / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 790万円 |
買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.71万円21.86m²の部屋
〜9.73万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコー第9梅田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー第9梅田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2023年11月〜2024年4月 |
8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 25.05m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 25.05m² | 1DK / 5階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2018年6月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2018年5月 |
9万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.48m² | 1R / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 21.86m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 25.05m² | 1DK / 5階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.34m² | 1DK / 7階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 30.80m² | 1DK / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
8.2万円 / 月 | 39.74m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 39.74m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコー第9梅田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコー第9梅田マンション |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅田2丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】ワコー第9梅田マンション 外観
【エントランス】撮影日(2022-03-14)
【周辺】COCO’S足立五反野店 徒歩6分。 410m
【周辺】ワークマン足立区役所前店 徒歩6分。 480m
【周辺】どらっぐぱぱすカリブ梅島店 徒歩8分。 590m
【周辺】マックスバリュエクスプレス梅島店 徒歩8分。 580m
【周辺】三菱UFJ銀行千住中央支店 徒歩2分。 110m
【周辺】ローソンストア100千住新橋店 徒歩3分。 230m
【周辺】西新井警察署 徒歩23分。 1820m
【周辺】足立区小規模保育室キンダーナーサリー五反野園 徒歩4分。 290m
【周辺】足立区立弥生小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】足立区立第四中学校 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
梅島ハイツ | 1,748万円 〜 3,665万円 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全51戸 |
梅島コーポ | 1,548万円 〜 4,605万円 | 東京都足立区梅田7丁目15-4 |
1976年10月(築49年) 地上8階 / 全35戸 |
梅島ハイム | 1,689万円 〜 2,110万円 | 東京都足立区梅島1丁目8-4 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
五反野スカイハイツ | 1,942万円 〜 3,226万円 | 東京都足立区中央本町3丁目14-25 |
1976年4月(築49年) 地上11階 / 全236戸 |
梅田マンション | 1,527万円 〜 2,841万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-5 |
1973年11月(築52年) 地上11階 / 全131戸 |
日商岩井綾瀬マンション | 2,069万円 〜 3,302万円 | 東京都足立区青井3丁目5-26 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全317戸 |
メイゾン西新井 | 880万円 〜 2,768万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-18 |
1974年10月(築51年) 地上9階 / 全47戸 |
シルバーハイツ | 1,396万円 〜 2,023万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-11 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全30戸 |
リバーパーク桜木 | 741万円 〜 2,037万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目14-18 |
1975年11月(築50年) 地上12階 / 全136戸 |
いづみハイツ竹の塚 | 1,573万円 〜 4億 3,716万円 | 東京都足立区島根2丁目32-21 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全107戸 |
竹の塚ビューハイツ | 1,825万円 〜 3,275万円 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全58戸 |
北千住コーポ | 2,148万円 〜 2,816万円 | 東京都足立区千住河原町38-7 |
1976年10月(築49年) 地上8階 / 全86戸 |
関屋ステーションハイツ | 1,533万円 〜 3,586万円 | 東京都足立区千住曙町6-6 |
1975年10月(築50年) 地上9階 / 全134戸 |
竹の塚マンション | 1,371万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区保木間1丁目2-7 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全151戸 |
グランヴィラ綾瀬 | 858万円 〜 2,891万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-3 |
1975年3月(築50年) 地上13階 / 全93戸 |
グリーンパーク花畑7 | 1,694万円 〜 3,694万円 | 東京都足立区南花畑2丁目6-16 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全26戸 |
竹の塚松久ハイツ | 1,791万円 〜 2,199万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目19-5 |
1975年9月(築50年) 地上6階 / 全42戸 |
スカイタウン竹の塚 | 1,390万円 〜 2,560万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-12 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
北綾瀬myコーポ | 798万円 〜 1,548万円 | 東京都足立区谷中4丁目4-19 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
パークサイドマンション | 1,843万円 〜 2,475万円 | 東京都荒川区南千住6丁目68-3 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全20戸 |
鈴木マンション | 1,255万円 〜 1,716万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-4 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山下マンション | 2,271万円 〜 2,697万円 | 東京都荒川区荒川6丁目19-8 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
竹の塚マンション | 1,173万円 〜 1,982万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-9 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全152戸 |
竹の塚ハイリビング | 1,943万円 〜 4,168万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-2 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全50戸 |
日商岩井竹の塚マンション | 1,718万円 〜 2,746万円 | 東京都足立区西保木間1丁目16-22 |
1976年2月(築49年) 地上8階 / 全104戸 |
メゾンデューク菖蒲園 | 724万円 〜 1,552万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目66-19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全34戸 |
東和ダイヤモンドマンション | 939万円 〜 1,935万円 | 東京都足立区東和5丁目7-13 |
1974年6月(築51年) 地上10階 / 全87戸 |
メゾンモトキ | 1,600万円 〜 2,106万円 | 東京都足立区東和4丁目7-29 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレー堀切 | 799万円 〜 3,829万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-17 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和亀有コープ | 593万円 〜 1,726万円 | 東京都足立区東和5丁目6-5 |
1976年4月(築49年) 地上9階 / 全109戸 |
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