価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区梅島3丁目10-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,217 万円 46.31m²の部屋
〜3,927 万円 65.88m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
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ベルモント梅島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
63.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
59.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,217万円46.31m²の部屋48万円 / m²
〜3,927万円65.88m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルモント梅島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 63.16m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
3,299万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
3,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,399万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
3,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,780万円 | 59.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,490万円 | 61.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
2,840万円 | 59.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,380万円 | 59.23m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,840万円 | 59.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,880万円 | 59.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,499万円 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
2,499万円 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,280万円 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,590万円 | 58.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
1,890万円 | 61.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2,180万円 | 61.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
2,480万円 | 61.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
2,100万円 | 57.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,780万円 | 65.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,217万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.98万円46.31m²の部屋
〜14.26万円65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルモント梅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルモント梅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 59.23m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
14万円 / 月 | 59.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
11万円 / 月 | 59.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
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ベルモント梅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルモント梅島 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区梅島3丁目10-20 |
交通 |
|
【外観】【ベルモント梅島】 ・東武伊勢崎線「梅島」駅 徒歩6分 ・東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩8分 ・くばエクスプレス「青井」駅 徒歩33分
【エントランス】「エントランス入口」住まう方、訪れる方を迎えるエントランスは綺麗に清掃されているため、気持ちよくお使いいただけます。
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
【周辺】アコレ梅島駅前店 徒歩5分。 400m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランレッドNO.2 | 2,378万円 〜 3,111万円 | 東京都足立区梅島2丁目22-19 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ビューネ梅島駅前 | 2,532万円 〜 3,785万円 | 東京都足立区梅島3丁目4-34 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全98戸 |
メゾンナオイ | 1,075万円 〜 2,473万円 | 東京都足立区島根3丁目1-17 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
マイキャッスル梅島 | 2,499万円 〜 3,131万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-13 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
アドリーム梅島 | 2,400万円 〜 3,258万円 | 東京都足立区島根1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
モナーク梅島 | 1,830万円 〜 4,041万円 | 東京都足立区梅田8丁目1-3 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
サンライズわらや | 1,983万円 〜 2,483万円 | 東京都足立区島根4丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズシティ梅島 | 3,073万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区梅田7丁目29-14 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全55戸 |
クリオ梅島壱番館 | 2,467万円 〜 3,599万円 | 東京都足立区梅田5丁目24-1 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全58戸 |
ライオンズプラザ梅島 | 2,201万円 〜 3,531万円 | 東京都足立区中央本町5丁目3-7 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全99戸 |
メゾンドソレイユ | 1,867万円 〜 2,343万円 | 東京都足立区島根2丁目13-22 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン西新井第2 | 2,210万円 〜 3,126万円 | 東京都足立区島根4丁目27-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全76戸 |
ライオンズマンション梅島中央公園 | 2,744万円 〜 4,497万円 | 東京都足立区中央本町4丁目1-3 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全80戸 |
アルシェ西新井 | 2,256万円 〜 3,286万円 | 東京都足立区島根2丁目22-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
ナイスアーバン五反野中央本町 | 2,224万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区中央本町4丁目7-13 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
メイツ梅島グランドール | 3,446万円 〜 5,387万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
レクセルマンション西新井 | 2,207万円 〜 3,105万円 | 東京都足立区六月2丁目12-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ルイシャトレ梅島 | 2,842万円 〜 3,518万円 | 東京都足立区梅田7丁目24-10 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
グレースコート梅島 | 2,574万円 〜 3,234万円 | 東京都足立区中央本町4丁目13-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
エステート西新井 | 2,364万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区関原2丁目11-19 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
サニーハウス竹ノ塚 | 1,880万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区島根2丁目32-19 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
ドエル.三上 | 2,191万円 〜 2,884万円 | 東京都足立区六月1丁目12-4 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィルヌーブ梅島 | 2,096万円 〜 3,260万円 | 東京都足立区梅田2丁目9-13 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全43戸 |
セザール西新井 | 2,010万円 〜 2,959万円 | 東京都足立区栗原2丁目21-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルメゾン六月 | 1,184万円 〜 1,973万円 | 東京都足立区六月1丁目20-26 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ラスターズマンション | 2,588万円 〜 3,256万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目2-21 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ラフィーヌ梅田 | 851万円 〜 3,727万円 | 東京都足立区梅田2丁目5-13 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
ドミール竹ノ塚 | 2,184万円 〜 2,951万円 | 東京都足立区六月3丁目5-15 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
春竹フラッツ | 1,029万円 〜 3,865万円 | 東京都足立区栗原3丁目29-10 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカサル西新井 | 2,950万円 〜 4,538万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目2-18 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
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