価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬4丁目8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,935 万円 34.62m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,935万円34.62m²の部屋56万円 / m²
〜6,893万円96.09m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,935万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.55万円34.62m²の部屋
〜23.31万円96.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルパレス綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルパレス綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
10.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
17.5万円 / 月 | 96.09m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 34.62m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
10万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
9.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
9.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.7万円 / 月 | 34.62m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2012年6月 |
10.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルパレス綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルパレス綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ベルクス足立綾瀬店 徒歩1分。 50m
【周辺】ファミリーマート足立綾瀬西口店 徒歩2分。 150m
【周辺】足立区立弘道小学校 徒歩10分。 770m
【周辺】医療法人社団新潮会足立慶友リハビリテーション病院 徒歩25分。 1950m
【周辺】キッズガーデン足立綾瀬 徒歩4分。 260m
【周辺】綾瀬駅西口交番 徒歩4分。 280m
【周辺】五兵衛公園 徒歩4分。 300m
【周辺】ワークマン足立区役所前店 徒歩29分。 2280m
【周辺】足立区役所 徒歩37分。 2890m
【周辺】ユニバーサルドラッグ綾瀬店 徒歩2分。 100m
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンフラッツ | 2,329万円 〜 3,103万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目14-1 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスル・アヤセ | 2,663万円 〜 4,669万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-15 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
アークステージ・綾瀬 | 1,029万円 〜 1,353万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
エバー綾瀬 | 1,661万円 〜 5,083万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス綾瀬2 | 3,426万円 〜 4,545万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ルミエール綾瀬 | 2,392万円 〜 3,439万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目14-6 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアヤセ | 2,848万円 〜 4,282万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾン南柏綾 | 2,320万円 〜 4,150万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-3 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
オルザエ絹 | 880万円 〜 1,733万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目26-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,264万円 〜 3,697万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
鳥之海マンション | 2,660万円 〜 3,396万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目18-24 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイメイク | 1,938万円 〜 2,898万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・綾瀬 | 1,630万円 〜 2,863万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレー綾瀬 | 1,182万円 〜 3,838万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目24-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
テラスアオキ | 1,028万円 〜 1,516万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-15 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
アドラブール綾瀬 | 1,734万円 〜 4,120万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-12 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスルナ | 2,466万円 〜 3,209万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-7 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン誠綾 | 1,361万円 〜 6,816万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル東綾瀬 | 1,098万円 〜 3,514万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
綾東ヴィレッジ弐番館 | 2,315万円 〜 3,969万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-19 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
ルミエール西綾瀬 | 2,791万円 〜 3,649万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目5-7 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全56戸 |
エレガンス綾瀬シックス | 841万円 〜 1,268万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目20-21 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ETOILESAGA2 | 1,157万円 〜 2,497万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目10-12 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エレガンス綾瀬フィフス | 920万円 〜 2,307万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-11 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全104戸 |
CrestHillsAyase | 1,345万円 〜 3,175万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
YSレジデンス | 1,187万円 〜 2,215万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
小泉コーポ第5 | 1,136万円 〜 2,877万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-9 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
アレグレット | 1,005万円 〜 1,656万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-4 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
J.T.A綾瀬 | 1,307万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-19 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
プラザEM | 2,026万円 〜 3,152万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
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