価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅4丁目21-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
865 万円 17.35m²の部屋
〜2,208 万円 36.8m²の部屋
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
専門スタッフが対応いたします。
当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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エレガンス綾瀬フィフスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
18.4m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
18.4m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
18.4m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
865万円 17.35m²の部屋 50万円 / m²
〜2,208万円 36.8m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 865万円 |
買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.08万円 17.35m²の部屋
〜11.22万円 36.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレガンス綾瀬フィフス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.66% 、 2年前→1年前:6.43% 、 1年前→今年:-0.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンス綾瀬フィフス |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】綾瀬駅(JR 常磐線) 徒歩10分。 730m
【周辺】セブンイレブン足立綾瀬1丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】マツモトキヨシ綾瀬駅前店 徒歩7分。 500m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス綾瀬シックス | 794万円 〜 1,214万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目20-21 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス綾瀬フォース | 885万円 〜 4,363万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全56戸 |
YSレジデンス | 1,127万円 〜 2,108万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
シェブー・綾瀬 | 1,145万円 〜 6,345万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
サンクレスト綾瀬 | 739万円 〜 912万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
小泉コーポ第5 | 1,064万円 〜 2,747万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-9 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン南柏綾 | 2,174万円 〜 3,943万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-3 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアヤセ | 2,716万円 〜 4,153万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ハイネス綾瀬2 | 3,268万円 〜 4,409万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
グリーンプラザ南綾瀬 | 722万円 〜 1,972万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目3-7 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,238万円 〜 3,674万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ニックスイート | 845万円 〜 5,266万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバー綾瀬 | 1,579万円 〜 4,909万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-6 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネスアヤセ | 1,978万円 〜 4,841万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目32-13 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
ガーデンヒルズ綾瀬 | 1,326万円 〜 1,656万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目38-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
アークステージ・綾瀬 | 982万円 〜 1,311万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ランドフォレスト綾瀬 | 1,075万円 〜 3,362万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目25-9 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
綾水ハイム | 1,906万円 〜 2,525万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目1-2 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ南綾瀬2 | 457万円 〜 974万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-22 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
フレール堀切1 | 2,759万円 〜 3,553万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目13-15 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルパレス綾瀬 | 1,835万円 〜 6,666万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-6 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
ルミエール綾瀬 | 2,267万円 〜 3,307万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目14-6 |
1991年6月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 2,623万円 〜 3,032万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目15-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスル・アヤセ | 2,514万円 〜 4,508万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-15 |
1991年7月(築33年) 地上10階 / 全1戸 |
アーバンフラッツ | 2,199万円 〜 2,983万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目14-1 |
1992年9月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイメイク | 1,827万円 〜 2,779万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-5 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラスアオキ | 964万円 〜 1,445万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-15 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
オルザエ絹 | 830万円 〜 1,656万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目26-2 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
フレール綾瀬2 | 1,550万円 〜 3,213万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目25-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フレール綾瀬1 | 2,622万円 〜 3,366万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目22-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
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