価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬3丁目21-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,357 万円 27m²の部屋
〜2,991 万円 51m²の部屋
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,357万円27m²の部屋50万円 / m²
〜2,991万円51m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.42万円27m²の部屋
〜12.63万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 37.29m² | 2DK / 3階 | 2020年10月 |
11万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 47.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.4万円 / 月 | 47.43m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
11万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
11万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7.7万円 / 月 | 37.92m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
8万円 / 月 | 37.29m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 47.43m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8.5万円 / 月 | 37.29m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年8月 |
10.5万円 / 月 | 47.43m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年7月 |
9.5万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 26.25m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 47.43m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 50.02m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月 |
11万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 37.29m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 33.64m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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パークサイド綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サンポップアヤセ 徒歩6分。ショッピングセンター 430m
【周辺】ベルクス 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】綾瀬東急ストア 徒歩5分。スーパー 400m
【周辺】スーパーマーケット三徳綾瀬店 徒歩8分。スーパー 610m
【周辺】E-MART亀有店 徒歩12分。スーパー 930m
【周辺】まいばすけっと綾瀬南店 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニービラ越路 | 1,422万円 〜 2,380万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-14 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ綾瀬 | 2,525万円 〜 3,184万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-20 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和綾瀬コープ | 2,181万円 〜 1億 885万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-25 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
サンライフマンション | 1,173万円 〜 1,879万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-17 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハイツ綾瀬 | 2,717万円 〜 3,580万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-19 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一大室マンション | 1,587万円 〜 2,690万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-9 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
松本マンション | 1,348万円 〜 1,990万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-14 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
幸和ハイツ | 1,226万円 〜 2,867万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ニュー綾瀬マンション | 1,841万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォアラマンション | 1,090万円 〜 1,529万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾瀬プラザ | 1,790万円 〜 2,634万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク第3綾瀬 | 1,070万円 〜 1,570万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-12 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
コープ野村綾瀬 | 3,009万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目16-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全54戸 |
綾瀬フラワーマンション | 1,246万円 〜 2,586万円 | 東京都足立区西綾瀬4丁目3-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
綾瀬ダイカンプラザ | 2,585万円 〜 3,137万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目43-5 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンパーク第4綾瀬 | 1,250万円 〜 2,653万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目41-2 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全42戸 |
グリーンパーク第4五反野 | 1,582万円 〜 3,771万円 | 東京都足立区弘道2丁目23-2 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全54戸 |
綾瀬リージェントマンション | 1,631万円 〜 2,357万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目21-12 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全21戸 |
マ・メゾンアヤセ | 687万円 〜 1,596万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目6-8 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
ビークル吉目木 | 1,361万円 〜 1,878万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目22-5 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤル新家 | 1,498万円 〜 2,123万円 | 東京都足立区谷中1丁目28-1 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンパーク第2五反野 | 1,248万円 〜 3,254万円 | 東京都足立区弘道1丁目4-20 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
グリーンピア千寿 | 857万円 〜 1,965万円 | 東京都足立区足立2丁目43-9 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
東和中央マンション | 1,984万円 〜 3,489万円 | 東京都足立区東和3丁目10-9 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全81戸 |
五反野サンコーポ | 828万円 〜 1,136万円 | 東京都足立区足立3丁目30-12 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
USマンション | 1,516万円 〜 2,022万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
エレガンス足立 | 827万円 〜 1,047万円 | 東京都足立区足立2丁目41-5 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートアオイ | 753万円 〜 2,133万円 | 東京都足立区青井2丁目24-5 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
綾瀬グランドハイツ | 1,714万円 〜 4,260万円 | 東京都足立区青井5丁目11-27 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全178戸 |
東和ロイヤルプラザ | 2,101万円 〜 2,940万円 | 東京都足立区東和5丁目11-13 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
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