価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬3丁目19-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,909 万円 68.12m²の部屋
〜4,963 万円 71.41m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,909万円68.12m²の部屋57万円 / m²
〜4,963万円71.41m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
3,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
4,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,080万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
4,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,499万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
4,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月 |
4,699万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
3,280万円 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,480万円 | 68.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4,080万円 | 68.16m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,909万円 |
買取 | 2,345万円 〜 3,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.55万円68.12m²の部屋
〜14.35万円71.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
13万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.9万円 / 月 | 68.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.8万円 / 月 | 68.16m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズシティ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場(詳細要確認)
【周辺】中学校まで880m、東綾瀬中学校 徒歩11分
【周辺】小学校まで720m、綾瀬小学校 徒歩9分
【周辺】病院まで1940m、東部地域病院 徒歩25分
【周辺】幼稚園・保育園まで750m、あやせ保育園 徒歩10分
【周辺】駅まで480m、綾瀬駅 徒歩6分
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,087万円 〜 4,174万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ミ・アモール | 3,233万円 〜 4,423万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
エスポワール星野 | 3,081万円 〜 5,953万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ大室 | 1,566万円 〜 2,268万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
シャンノール綾瀬 | 1,807万円 〜 5,184万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
ボナール綾瀬 | 2,376万円 〜 3,064万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルズ綾瀬 | 1,138万円 〜 2,419万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-7 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
クレアトール綾瀬 | 2,640万円 〜 3,307万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-6 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
セザール第二綾瀬 | 1,357万円 〜 3,056万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-7 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
マリンアーク綾瀬 | 2,852万円 〜 3,839万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目16-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 2,028万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒル綾瀬 | 2,045万円 〜 3,197万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
セザール第五綾瀬 | 1,709万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
ファミール伸和 | 1,047万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
CrestHillsAyase | 1,345万円 〜 3,175万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-1 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
コーワ・アベニュー | 1,400万円 〜 4,878万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンノール綾瀬2 | 1,436万円 〜 3,630万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-6 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 3,116万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
J.T.A綾瀬 | 1,307万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目2-19 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
カームライフ綾瀬 | 3,087万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾンドソレイユ | 1,357万円 〜 5,900万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスクラモト | 1,607万円 〜 4,713万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ダイアパレス東綾瀬 | 2,488万円 〜 3,051万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,363万円 〜 3,020万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
SEASCAPEAYASE | 2,442万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,264万円 〜 3,697万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
トワイライト3 | 1,948万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-6 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベル綾瀬 | 2,948万円 〜 3,914万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-7 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
プラザ白うめ | 2,949万円 〜 4,010万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目9-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
カスティージョ末広 | 2,675万円 〜 3,598万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-9 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
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