この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬3丁目16-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,807 万円 31.18m²の部屋
〜5,184 万円 74.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,807万円31.18m²の部屋58万円 / m²
〜5,184万円74.1m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,015万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,996万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,807万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,790万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区綾瀬の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (31.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンノール綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3,980万円 | 58.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
4,780万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,260万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
4,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
4,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年9月 |
4,290万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
4,390万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,490万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
4,168万円 | 69.68m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4,890万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
4,730万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
4,268万円 | 69.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月 |
4,298万円 | 69.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,890万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
4,990万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
4,398万円 | 69.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5,080万円 | 74.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4,699万円 | 68.58m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,450万円 | 68.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3,790万円 | 68.58m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,634万円 | 72.52m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月 |
2,980万円 | 50.28m² | 1LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年10月 |
2,980万円 | 61.28m² | 3DK / 8階 | 2017年9月 |
2,980万円 | 61.28m² | 3DK / 8階 | 2017年6月 |
2,980万円 | 61.28m² | 3DK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,680万円 | 58.96m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月 |
3,280万円 | 69.68m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,807万円 |
買取 | 1,085万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.42万円31.18m²の部屋
〜16.4万円74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンノール綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンノール綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 31.18m² | 1R / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
14万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 47.14m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 31.18m² | 1R / 9階 | 2014年5月〜2014年7月 |
14万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
14万円 / 月 | 68.12m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンノール綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンノール綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-15 |
交通 |
|
【外観】陽射しがおだやかに舞い降りる外観。陽射しの影がゆっくりのびる午後。ここは太陽直下のマンション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【駐車場】駐車場
【周辺】ベルクス足立綾瀬店まで296m、ベルクス足立綾瀬店
【周辺】アタック小菅店まで810m、アタック小菅店
【周辺】セブンイレブン綾瀬店まで306m、セブンイレブン綾瀬店
【周辺】セブンイレブン足立綾瀬1丁目店まで745m、セブンイレブン足立綾瀬1丁目店
【周辺】足立区立東綾瀬中学校まで420m、足立区立東綾瀬中学校
【周辺】足立区立綾瀬小学校まで556m、足立区立綾瀬小学校
【周辺】トレジャーキッズあやせ保育園まで627m、トレジャーキッズあやせ保育園
【周辺】足立綾瀬郵便局まで709m、足立綾瀬郵便局
【周辺】ユニバーサルドラッグ綾瀬店まで315m、ユニバーサルドラッグ綾瀬店
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミ・アモール | 3,233万円 〜 4,423万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
Coolum | 1,436万円 〜 2,286万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ベルズ綾瀬 | 1,138万円 〜 2,419万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-7 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
サンコーレジデンス参番館 | 3,418万円 〜 4,333万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンノール綾瀬柳澤 | 2,280万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ライオンズシティ綾瀬 | 3,909万円 〜 4,963万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-9 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
シャンノール綾瀬2 | 1,436万円 〜 3,630万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-6 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
カーサ岩住 | 3,379万円 〜 4,376万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目12-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,087万円 〜 4,174万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾンドソレイユ | 1,357万円 〜 5,900万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール伸和 | 1,047万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
パークヒル綾瀬 | 2,045万円 〜 3,197万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 2,028万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トワイライト3 | 1,948万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-6 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SEASCAPEAYASE | 2,442万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,363万円 〜 3,020万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
ボナール綾瀬 | 2,376万円 〜 3,064万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コーワ・アベニュー | 1,400万円 〜 4,878万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランベル綾瀬 | 2,948万円 〜 3,914万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-7 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
カームライフ綾瀬 | 3,087万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
クレアトール綾瀬 | 2,640万円 〜 3,307万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-6 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
セザール第二綾瀬 | 1,357万円 〜 3,056万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-7 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 3,116万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
サンヒルズ大室 | 1,566万円 〜 2,268万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目31-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 3,393万円 〜 4,931万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全53戸 |
レジデンスクラモト | 1,607万円 〜 4,713万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館 | 3,887万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-22 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
セザール第五綾瀬 | 1,709万円 〜 3,535万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目22-7 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
サンセットプラザ | 2,930万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マリンアーク綾瀬 | 2,852万円 〜 3,839万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目16-6 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
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