価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬3丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,591 万円 45.58m²の部屋
〜3,282 万円 45.58m²の部屋
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,591万円45.58m²の部屋57万円 / m²
〜3,282万円45.58m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,591万円 |
買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.09万円45.58m²の部屋
〜10.46万円45.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイツ綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイツ綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
8.2万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.2万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2011年11月 |
9.2万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
8.5万円 / 月 | 45.58m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
9.5万円 / 月 | 45.58m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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パークハイツ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハイツ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩1分。 60m
【周辺】ファミリーマート綾瀬駅東口店 徒歩3分。 180m
【周辺】足立区立綾瀬小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩24分。 1900m
【周辺】キッズガーデン足立綾瀬 徒歩7分。 520m
【周辺】綾瀬駅西口交番 徒歩6分。 420m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
綾瀬フレンドハイツ | 1,794万円 〜 2,760万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-17 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
パークサイド綾瀬 | 1,391万円 〜 3,088万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-9 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニービラ越路 | 1,459万円 〜 2,457万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-14 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
幸和ハイツ | 1,256万円 〜 2,956万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ニュー綾瀬マンション | 1,887万円 〜 4,295万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークマンション綾瀬 | 2,713万円 〜 3,787万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-11 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全61戸 |
サンライフマンション | 1,205万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-17 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
コープ野村綾瀬 | 3,027万円 〜 3,910万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目16-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全54戸 |
松本マンション | 1,385万円 〜 2,054万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-14 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
優和レジデンス | 1,790万円 〜 2,601万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目30-10 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金子マンション | 1,576万円 〜 1,971万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目13-22 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一大室マンション | 1,631万円 〜 2,778万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-9 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンハイツ綾瀬 | 1,548万円 〜 2,124万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目3-4 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾瀬フラワーマンション | 1,281万円 〜 2,675万円 | 東京都足立区西綾瀬4丁目3-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
綾瀬スターハイツ | 515万円 〜 991万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-1 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴォアラマンション | 1,097万円 〜 1,547万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-6 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク第3綾瀬 | 1,062万円 〜 1,568万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-12 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全18戸 |
幸栄マンション | 1,327万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾瀬リージェントマンション | 1,676万円 〜 2,432万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目21-12 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーンパーク第4五反野 | 1,582万円 〜 3,788万円 | 東京都足立区弘道2丁目23-2 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全54戸 |
ビークル吉目木 | 1,345万円 〜 1,834万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目22-5 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンピア千寿 | 862万円 〜 1,971万円 | 東京都足立区足立2丁目43-9 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
グリーンパーク第2五反野 | 1,068万円 〜 2,799万円 | 東京都足立区弘道1丁目4-20 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全52戸 |
ロイヤル新家 | 1,478万円 〜 2,070万円 | 東京都足立区谷中1丁目28-1 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
五反野サンコーポ | 828万円 〜 1,141万円 | 東京都足立区足立3丁目30-12 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
五反野第2スカイハイツ | 1,594万円 〜 2,804万円 | 東京都足立区青井2丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
綾瀬ニューハイツ | 708万円 〜 2,422万円 | 東京都足立区加平1丁目2-33 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンパーク第5五反野 | 1,758万円 〜 3,349万円 | 東京都足立区足立3丁目7-16 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
コートアオイ | 741万円 〜 2,115万円 | 東京都足立区青井2丁目24-5 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日東ハイツ | 1,413万円 〜 2,246万円 | 東京都足立区青井2丁目15-8 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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