価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬1丁目33-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,021 万円 16.9m²の部屋
〜1,340 万円 18.16m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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アークステージ・綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,021万円16.9m²の部屋60万円 / m²
〜1,340万円18.16m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,021万円 |
買取 | 613万円 〜 817万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.1万円16.9m²の部屋
〜6.11万円18.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークステージ・綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークステージ・綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
43.8万円 / 月 | 129.00m² | - / 1階 | 2020年12月〜2023年7月 |
32.8万円 / 月 | 194.00m² | - / -1階 | 2021年1月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2023年3月 |
42.9万円 / 月 | 194.76m² | - / -1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
39.8万円 / 月 | 129.21m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
29.8万円 / 月 | 194.76m² | - / -1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
43.8万円 / 月 | 129.21m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
32.8万円 / 月 | 157.43m² | - / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
39.6万円 / 月 | 157.43m² | - / 2階 | 2019年9月 |
53.7万円 / 月 | 129.21m² | - / 1階 | 2019年9月 |
38.9万円 / 月 | 157.43m² | - / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
52.8万円 / 月 | 129.21m² | - / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.6万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
42.1万円 / 月 | 194.76m² | - / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
54万円 / 月 | 194.76m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
4.6万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2018年5月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.6万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
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アークステージ・綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アークステージ・綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-14 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社トーヨー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイネス綾瀬2 | 3,404万円 〜 4,508万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-1 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルパレス綾瀬 | 1,921万円 〜 6,840万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-6 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン南柏綾 | 2,304万円 〜 4,113万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-3 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアヤセ | 2,828万円 〜 4,245万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンフラッツ | 2,313万円 〜 3,076万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目14-1 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール星野 | 3,062万円 〜 5,906万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ綾瀬 | 1,262万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目23-18 |
1993年2月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エレガンス綾瀬シックス | 835万円 〜 1,256万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目20-21 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス綾瀬フィフス | 913万円 〜 2,286万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-11 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全104戸 |
キャッスル・アヤセ | 2,645万円 〜 4,633万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-15 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
ルミエール綾瀬 | 2,376万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目14-6 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YSレジデンス | 1,178万円 〜 2,194万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目1-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ルミエール西綾瀬 | 2,773万円 〜 3,620万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目5-7 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全56戸 |
鳥之海マンション | 2,641万円 〜 3,364万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目18-24 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルザエ絹 | 874万円 〜 1,716万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目26-2 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
プラザEM | 2,012万円 〜 3,124万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目4-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
小泉コーポ第5 | 1,127万円 〜 2,851万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-9 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
シェブー・綾瀬 | 1,209万円 〜 6,608万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
ジョイメイク | 1,924万円 〜 2,872万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-5 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレスト綾瀬 | 788万円 〜 957万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
パレ・綾瀬 | 1,619万円 〜 2,837万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーブリーズ綾瀬 | 3,068万円 〜 4,578万円 | 東京都葛飾区小菅1丁目27-7 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
ペルレ五反野 | 1,083万円 〜 1,531万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目3-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
パールコート綾瀬南 | 2,582万円 〜 3,229万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-30 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレー綾瀬 | 1,173万円 〜 3,801万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目24-2 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
綾水ハイム | 2,026万円 〜 2,635万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目1-2 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル東綾瀬 | 1,089万円 〜 3,483万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
メゾン誠綾 | 1,351万円 〜 6,760万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目25-5 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西綾瀬パストラル | 1,797万円 〜 3,485万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目7-1 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
アドラブール綾瀬 | 1,750万円 〜 4,109万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目5-12 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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