広島県東広島市西条下見5丁目1-38
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
954 万円 50.25m²の部屋
〜1,462 万円 54.46m²の部屋
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954万円 （19万円 / m²） 50.25m²の部屋
〜1,462万円 （27万円 / m²） 54.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.25m²の部屋の場合 | 54.46m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 954万円 | 1,462万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万820円 | 54万8,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万5,820円 | 58万8,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 912万2,668円 | 1,402万7,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラ・ポールこうのす周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.92%、 2年前→1年前：-2.21%、 1年前→今年：-0.72% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 50.25m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 54.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポールこうのすの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポールこうのすが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアM | 460万円 〜 778万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目4-25 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランポッシュ | 458万円 〜 657万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目9-27 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ・M・プラザ | 1,532万円 〜 2,480万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目7-5 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴューテラス学園通り | 467万円 〜 1,077万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目6-50 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| マイネスト | 543万円 〜 776万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目5-10 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム | 745万円 〜 1,053万円 | 広島県東広島市西条下見7丁目3-5 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークハイム中央 | 1,098万円 〜 1,907万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目18-20 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャル中央 | 621万円 〜 915万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-9 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| エスペランテ | 620万円 〜 915万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-33 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| エルドラードA番館 | 1,038万円 〜 1,547万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| フローレンス西条ブールバール通り | 1,661万円 〜 2,897万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目32-3 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全52戸 |
| アルカディア3 | 604万円 〜 860万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイコンスプリエ | 1,016万円 〜 1,973万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-6 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ西条ブールバール通り | 1,494万円 〜 2,618万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目3-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クニヒロマンションH | 1,200万円 〜 2,034万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目9-7 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジェイシティ西条 | 1,637万円 〜 2,655万円 | 広島県東広島市西条町寺家6427-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全108戸 |
| メセナ西条 | 574万円 〜 2,439万円 | 広島県東広島市西条西本町17-3 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルコート西条中央 | 1,827万円 〜 3,132万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目7-22 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| ピュアハウス樹 | 1,468万円 〜 2,081万円 | 広島県東広島市西条西本町13-6 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビエール昭和町 | 1,594万円 〜 2,303万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンシティ西条昭和町 | 1,398万円 〜 2,643万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-27 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全105戸 |
| プレジデント皇神西条駅前 | 1,749万円 〜 3,297万円 | 広島県東広島市西条西本町28-1 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和町 | 1,568万円 〜 2,156万円 | 広島県東広島市西条昭和町16-4 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| すずらんマンション | 600万円 〜 850万円 | 広島県東広島市西条栄町9-9 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ御条 | 1,308万円 〜 1,818万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール西条 | 600万円 〜 2,619万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-23 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート西条 | 1,357万円 〜 1,983万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| K2 | 670万円 〜 1,022万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-7 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ西条 | 1,375万円 〜 2,196万円 | 広島県東広島市西条大坪町4-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンスクエア西条朝日町 | 1,503万円 〜 2,407万円 | 広島県東広島市西条朝日町6-59 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ポールこうのす |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条下見5丁目1-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2DK 4階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県東広島市西条下見5丁目1-38【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西条駅 徒歩51分【建物仕様】
築年月：2000年9月(築26年)【設備・条件】
プロパンガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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