広島県東広島市西条町寺家6427-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,637 万円 60.65m²の部屋
〜2,655 万円 71.6m²の部屋
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【外観】現地
1/6
【外観】現地
2/6
【周辺】東広島市立龍王小学校800ｍ
3/6
【周辺】東広島市立西条中学校28ｍ
4/6
【周辺】ファミリーマート 西条東店519ｍ
5/6
【周辺】コープ東広島461ｍ
6/6ジェイシティ西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイシティ西条の売却に役立つ情報をチェック！
ジェイシティ西条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
69.42m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エイトホーム 売買営業部 | ||||||
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1,637万円 （27万円 / m²） 60.65m²の部屋
〜2,655万円 （37万円 / m²） 71.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.65m²の部屋の場合 | 71.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,637万円 | 2,655万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万6,210円 | 94万2,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万6,210円 | 98万2,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,572万2,617円 | 2,556万1,414円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東広島市西条町寺家)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,795万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,624万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,637万円 |
| 5年後(築30年) | 90.5％ | 1,482万円 |
このマンションと、東広島市西条町寺家の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (60.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
ジェイシティ西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.92%、 2年前→1年前：-2.21%、 1年前→今年：-0.72% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 69.42m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 1,790万円 | 67.49m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,780万円 | 69.42m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,200万円 | 67.13m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月 |
| 1,690万円 | 71.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,350万円 | 67.13m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 1,150万円 | 70.26m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,637万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.18万円 / 月 60.65m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイシティ西条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイシティ西条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイアスグランフィル | 1,474万円 〜 2,150万円 | 広島県東広島市西条町寺家6419-27 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアハウス樹 | 1,468万円 〜 2,081万円 | 広島県東広島市西条西本町13-6 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミナス西条西本町アヴェニール | 1,351万円 〜 2,783万円 | 広島県東広島市西条西本町23-8 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神西条駅前 | 1,749万円 〜 3,297万円 | 広島県東広島市西条西本町28-1 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ西条昭和町 | 1,398万円 〜 2,643万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-27 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全105戸 |
| すずらんマンション | 600万円 〜 850万円 | 広島県東広島市西条栄町9-9 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムクラタ | 1,956万円 〜 2,784万円 | 広島県東広島市西条栄町4-12 |
2004年2月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| スカイクレスト西条 | 1,177万円 〜 3,488万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目18-2 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・酒蔵通り | 910万円 〜 1,251万円 | 広島県東広島市西条本町14-7 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和町 | 1,568万円 〜 2,156万円 | 広島県東広島市西条昭和町16-4 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール西条 | 600万円 〜 2,619万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-23 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K2 | 670万円 〜 1,022万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-7 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ西条ブールバール通り | 1,494万円 〜 2,618万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目3-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西条御条町 | 1,666万円 〜 2,926万円 | 広島県東広島市西条御条町4-5 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全137戸 |
| パークハイム中央 | 1,098万円 〜 1,907万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目18-20 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイコンスプリエ | 1,016万円 〜 1,973万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-6 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロックス佐野 | 638万円 〜 1,878万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目32-30 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| フローレンス西条ブールバール通り | 1,661万円 〜 2,897万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目32-3 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全52戸 |
| エスペランテ | 620万円 〜 915万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-33 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| ジェントリースクエア長町 | 1,496万円 〜 2,118万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目1-9 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クニヒロマンションH | 1,200万円 〜 2,034万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目9-7 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ西条 | 1,375万円 〜 2,196万円 | 広島県東広島市西条大坪町4-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューロータス | 1,399万円 〜 2,657万円 | 広島県東広島市西条町助実1837 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャル中央 | 621万円 〜 915万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-9 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| ローレルコート西条中央 | 1,827万円 〜 3,132万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目7-22 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| クレストコート | 1,290万円 〜 1,826万円 | 広島県東広島市西条土与丸2丁目6-41 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポールこうのす | 954万円 〜 1,462万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目1-38 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ・M・プラザ | 1,532万円 〜 2,480万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目7-5 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイネスト | 543万円 〜 776万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目5-10 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラダイス西条弐番館 | 595万円 〜 881万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目6-43 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイシティ西条 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条町寺家6427-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県東広島市西条町寺家6427-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西条駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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