この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県東広島市西条中央3丁目9-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,169 万円 56.67m²の部屋
〜1,927 万円 66.5m²の部屋
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クニヒロマンションHの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
56.67m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,169万円 56.67m²の部屋 21万円 / m²
〜1,927万円 66.5m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,595万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,432万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,169万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,049万円 | 89.8％ |
このマンションと、東広島市西条中央の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (56.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.95万円 56.67m²の部屋
〜7.67万円 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クニヒロマンションH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.83% 、 2年前→1年前：6.63% 、 1年前→今年：-0.46% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クニヒロマンションH |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条中央3丁目9-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパー「フレスタ西条店まで351ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン東広島西条中央店まで88ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「福屋西条店まで1601ｍ」
【周辺】ホームセンター「（株）綜合家具センター西条本店まで677ｍ」
【周辺】病院「医療法人青山会西条中央病院まで1030ｍ」
【周辺】郵便局「御薗宇郵便局まで958ｍ」
【周辺】小学校「東広島市立西条小学校まで789ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート西条中央 | 1,887万円 〜 3,018万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目7-22 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| ハイコンスプリエ | 990万円 〜 1,871万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-6 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西条ブールバール通り | 1,532万円 〜 2,549万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目32-3 |
2000年6月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| エルドラードA番館 | 1,009万円 〜 1,461万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| エスペランテ | 604万円 〜 866万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-33 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| リビエール昭和町 | 1,496万円 〜 2,106万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| シャル中央 | 603万円 〜 864万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-9 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| フォレストコート西条 | 1,373万円 〜 2,070万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾン昭和町 | 1,525万円 〜 2,044万円 | 広島県東広島市西条昭和町16-4 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア3 | 586万円 〜 812万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサ御条 | 1,270万円 〜 1,719万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ西条 | 1,342万円 〜 2,234万円 | 広島県東広島市西条大坪町4-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティ西条昭和町 | 1,438万円 〜 2,650万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-27 |
2000年10月（築24年） 地上15階 / 全105戸 |
| エスポワール西条 | 581万円 〜 2,477万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-23 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K2 | 650万円 〜 962万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-7 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| すずらんマンション | 581万円 〜 801万円 | 広島県東広島市西条栄町9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア西条朝日町 | 1,398万円 〜 2,152万円 | 広島県東広島市西条朝日町6-59 |
1999年11月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| アステージ西条弐番館 | 2,186万円 〜 3,050万円 | 広島県東広島市西条上市町6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| パークハイム中央 | 1,071万円 〜 1,809万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目18-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メセナ西条 | 509万円 〜 1,726万円 | 広島県東広島市西条西本町17-3 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハウス樹 | 1,428万円 〜 1,970万円 | 広島県東広島市西条西本町13-6 |
2001年7月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイシティ西条 | 1,646万円 〜 2,599万円 | 広島県東広島市西条町寺家6427-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全108戸 |
| ラ・ポールこうのす | 932万円 〜 1,391万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目1-38 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランポッシュ | 446万円 〜 622万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目9-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミアM | 448万円 〜 738万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目4-25 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ・M・プラザ | 1,484万円 〜 2,340万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目7-5 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴューテラス学園通り | 455万円 〜 1,024万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目6-50 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| マイネスト | 530万円 〜 737万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目5-10 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム | 721万円 〜 993万円 | 広島県東広島市西条下見7丁目3-5 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
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