この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県東広島市西条中央6丁目31-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 30.6m²の部屋
〜911 万円 30.6m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円30.6m²の部屋20万円 / m²
〜911万円30.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条中央)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,085万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 981万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 610万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 552万円 | 90.4％ |
このマンションと、東広島市西条中央の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
610万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.32万円30.6m²の部屋
〜4.94万円30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャル中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャル中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.60m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
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シャル中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：0.20% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャル中央 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルドラードA番館 | 1,019万円 〜 1,538万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| エスペランテ | 609万円 〜 910万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-33 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全44戸 |
| フローレンス西条ブールバール通り | 1,429万円 〜 2,477万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目32-3 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全52戸 |
| ハイコンスプリエ | 998万円 〜 1,963万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-6 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クニヒロマンションH | 1,178万円 〜 2,023万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローレルコート西条中央 | 1,861万円 〜 3,102万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目7-22 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルカディア3 | 593万円 〜 857万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイム中央 | 1,079万円 〜 1,899万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目18-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビエール昭和町 | 1,483万円 〜 2,177万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾン昭和町 | 1,535万円 〜 2,144万円 | 広島県東広島市西条昭和町16-4 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ西条昭和町 | 1,409万円 〜 2,705万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-27 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全105戸 |
| フォレストコート西条 | 1,341万円 〜 1,991万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| カーサ御条 | 1,281万円 〜 1,808万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポワール西条 | 587万円 〜 2,599万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-23 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| すずらんマンション | 587万円 〜 844万円 | 広島県東広島市西条栄町9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ西条 | 1,349万円 〜 2,340万円 | 広島県東広島市西条大坪町4-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| K2 | 656万円 〜 1,012万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-7 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ピュアハウス樹 | 1,437万円 〜 2,066万円 | 広島県東広島市西条西本町13-6 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンスクエア西条朝日町 | 1,381万円 〜 2,217万円 | 広島県東広島市西条朝日町6-59 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| ジェイシティ西条 | 1,646万円 〜 2,708万円 | 広島県東広島市西条町寺家6427-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全108戸 |
| アステージ西条弐番館 | 2,151万円 〜 3,128万円 | 広島県東広島市西条上市町6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| ラ・ポールこうのす | 939万円 〜 1,460万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目1-38 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランポッシュ | 452万円 〜 657万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目9-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミアM | 453万円 〜 778万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目4-25 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ・M・プラザ | 1,495万円 〜 2,456万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目7-5 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴューテラス学園通り | 460万円 〜 1,077万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目6-50 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| マイネスト | 535万円 〜 775万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目5-10 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム | 728万円 〜 1,045万円 | 広島県東広島市西条下見7丁目3-5 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
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