広島県東広島市西条町寺家6343-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,739 万円 77.05m²の部屋
〜1,989 万円 77.05m²の部屋
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【外観】
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1,739万円 （23万円 / m²） 77.05m²の部屋
〜1,989万円 （26万円 / m²） 77.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.05m²の部屋の場合 | 77.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,739万円 | 1,989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万9,870円 | 72万2,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万9,870円 | 76万2,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,670万9,486円 | 1,912万6,360円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオライフ西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.32%、 2年前→1年前：5.81%、 1年前→今年：6.11% ）
広島県の直近3年間の変動（2.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオライフ西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,600万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,600万円 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,739万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.67万円 / 月 77.05m²の部屋
〜
7.53万円 / 月 77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルフールウエスト | 483万円 〜 821万円 | 広島県東広島市西条西本町23-15 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・アベニューB棟 | 726万円 〜 957万円 | 広島県東広島市西条町西条東849-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2エンゼルコーポ | 2,085万円 〜 2,413万円 | 広島県東広島市西条西本町25-30 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライム西条 | 2,124万円 〜 2,578万円 | 広島県東広島市西条西本町26-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ラーバン | 1,446万円 〜 1,666万円 | 広島県東広島市西条町西条452-1 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドバンス21 | 1,041万円 〜 2,343万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-10 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| 昭和町コープMYN | 1,948万円 〜 2,282万円 | 広島県東広島市西条昭和町4-21 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西条ノア | 1,873万円 〜 2,282万円 | 広島県東広島市西条昭和町10-13 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンラモール | 818万円 〜 1,036万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 龍玉マンション | 685万円 〜 786万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ西条中央公園 | 1,834万円 〜 2,273万円 | 広島県東広島市西条朝日町7-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミール西条朝日町 | 2,118万円 〜 2,952万円 | 広島県東広島市西条朝日町13-22 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全91戸 |
| 蔵田ファミリーマンション | 1,783万円 〜 2,081万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目1-24 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラカトレア | 806万円 〜 1,139万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目16-6 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルシャトー西条 | 1,722万円 〜 2,398万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-30 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
| ロデオドライブ | 771万円 〜 885万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-32 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート西条朝日町 | 1,957万円 〜 2,442万円 | 広島県東広島市西条朝日町10-5 |
1997年9月（築30年） 地上11階 / 全70戸 |
| コーポ本永2 | 735万円 〜 850万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目24-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| サンシティ西条 | 1,829万円 〜 2,092万円 | 広島県東広島市西条御条町4-45 |
1995年10月（築32年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リヴェール56 | 664万円 〜 771万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-25 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全56戸 |
| 中央ロイヤルマンション | 664万円 〜 813万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-11 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール29 | 544万円 〜 633万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| オーリエンス西条 | 1,646万円 〜 2,321万円 | 広島県東広島市西条末広町1-17 |
1997年6月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| 緑館2 | 740万円 〜 878万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-54 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリュウ | 763万円 〜 882万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目17-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| サクセスマンション | 694万円 〜 803万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-43 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンスクエア西条 | 1,135万円 〜 1,484万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 547万円 〜 632万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目24-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| コート・ソフィア | 617万円 〜 714万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目9-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ1号 | 535万円 〜 628万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目5-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオライフ西条 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条町寺家6343-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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