広島県東広島市西条末広町1-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,629 万円 66.31m²の部屋
〜2,384 万円 81.38m²の部屋
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【外観】現地
1/7
【外観】現地
2/7
【エントランス】現地
3/7
【周辺】東広島市立東西条小学校？1203m？
4/7
【周辺】にじいろ保育園？594m？
5/7
【周辺】ローソン 東広島西条駅前店？679m？
6/7
【周辺】ゆめタウン東広島？603m
7/7オーリエンス西条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーリエンス西条の売却に役立つ情報をチェック！
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1,629万円 （25万円 / m²） 66.31m²の部屋
〜2,384万円 （29万円 / m²） 81.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.31m²の部屋の場合 | 81.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,629万円 | 2,384万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,570円 | 85万2,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,570円 | 89万2,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,564万6,316円 | 2,294万99円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東広島市西条末広町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,663万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,631万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,629万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,598万円 |
このマンションと、東広島市西条末広町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,629万円 (66.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
オーリエンス西条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.47%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：0.44% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーリエンス西条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,088万円 | 81.38m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,188万円 | 81.38m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,099万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,490万円 | 81.38m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,740万円 | 81.38m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,680万円 | 77.57m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,350万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 66.31m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 81.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステージ西条弐番館 | 2,823万円 〜 3,487万円 | 広島県東広島市西条上市町6-1 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アステージ西条中央公園 | 1,775万円 〜 2,296万円 | 広島県東広島市西条朝日町7-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラーバン | 1,426万円 〜 1,707万円 | 広島県東広島市西条町西条452-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート西条朝日町 | 1,920万円 〜 2,454万円 | 広島県東広島市西条朝日町10-5 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全70戸 |
| ファミール西条朝日町 | 1,968万円 〜 2,855万円 | 広島県東広島市西条朝日町13-22 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全91戸 |
| カーサ御条 | 1,685万円 〜 2,006万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドバンス21 | 1,011万円 〜 2,368万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-10 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| プライム西条 | 2,075万円 〜 2,613万円 | 広島県東広島市西条西本町26-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ西条 | 1,598万円 〜 3,692万円 | 広島県東広島市西条御条町4-45 |
1995年10月（築31年） 地上15階 / 全176戸 |
| リビエール昭和町 | 1,482万円 〜 2,200万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォレストコート西条 | 1,475万円 〜 1,935万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全53戸 |
| メセナ西条 | 535万円 〜 2,336万円 | 広島県東広島市西条西本町17-3 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ネオライフ西条 | 1,711万円 〜 2,029万円 | 広島県東広島市西条町寺家6343-3 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全34戸 |
| 龍玉マンション | 665万円 〜 792万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレニティー1 | 1,306万円 〜 1,580万円 | 広島県東広島市西条町御薗宇6691 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンラモール | 793万円 〜 1,044万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラカトレア | 783万円 〜 1,153万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目16-6 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロデオドライブ | 749万円 〜 892万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-32 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションリュウ | 739万円 〜 889万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目17-5 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| 中央ロイヤルマンション | 645万円 〜 823万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-11 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディア3 | 804万円 〜 967万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール56 | 640万円 〜 774万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-25 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全56戸 |
| ルミエール29 | 527万円 〜 640万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイコンスビル4 | 677万円 〜 2,895万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目5-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| 蔵田ファミリーマンション | 1,741万円 〜 2,121万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目1-24 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイコンスビル2 | 1,485万円 〜 2,022万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目6-24 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルドラードA番館 | 1,405万円 〜 1,722万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全64戸 |
| エイトバレー16 | 656万円 〜 790万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目22-19 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全43戸 |
| レジデンスK2 | 744万円 〜 894万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目18-29 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスK3 | 771万円 〜 926万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目19-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーリエンス西条 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条末広町1-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
4LDK 6階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山陽工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県東広島市西条末広町1-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 西条駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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