広島県東広島市西条中央3丁目26-54
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
752 万円 28.75m²の部屋
〜921 万円 29.49m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】
2/10
【周辺】スーパー「フレスタ西条店まで669ｍ」
3/10
【周辺】コンビニ「ローソン東広島西条中央店まで330ｍ」
4/10
【周辺】ショッピングセンター「福屋西条店まで1475ｍ」
5/10
【周辺】ドラックストア「ウォンツ西条中央店まで498ｍ」
6/10
【周辺】ホームセンター「（株）綜合家具センター西条本店まで713ｍ」
7/10
【周辺】病院「医療法人青山会西条中央病院まで984ｍ」
8/10
【周辺】郵便局「御薗宇郵便局まで1276ｍ」
9/10
【周辺】小学校「東広島市立西条小学校まで602ｍ」
10/10緑館2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
752万円 （26万円 / m²） 28.75m²の部屋
〜921万円 （31万円 / m²） 29.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.75m²の部屋の場合 | 29.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 752万円 | 921万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万9,930円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万4,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 715万37円 | 880万2,871円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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緑館2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で -0.87%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.31%、 2年前→1年前：8.53%、 1年前→今年：-1.45% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 752万円 |
| 買取 | 451万円 〜 602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.89万円 / 月 28.75m²の部屋
〜
4.54万円 / 月 29.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑館2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑館2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 29.49m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.19m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.75m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール | 553万円 〜 661万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目24-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| コート・ソフィア | 627万円 〜 749万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目9-24 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール56 | 655万円 〜 785万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-25 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全56戸 |
| ルミエール29 | 551万円 〜 662万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-12 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| エイトバレー16 | 687万円 〜 821万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目22-19 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| メゾンラモール | 827万円 〜 1,083万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイコンスビル2 | 1,531万円 〜 2,073万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目6-24 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンスK2 | 770万円 〜 918万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目18-29 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西条ノア | 1,869万円 〜 2,347万円 | 広島県東広島市西条昭和町10-13 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| 昭和町コープMYN | 1,939万円 〜 2,342万円 | 広島県東広島市西条昭和町4-21 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ西条 | 1,594万円 〜 3,653万円 | 広島県東広島市西条御条町4-45 |
1995年10月（築31年） 地上15階 / 全176戸 |
| サクセスマンション | 702万円 〜 838万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-43 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォーレストマンション | 591万円 〜 706万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-44 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 蔵田ファミリーマンション | 1,795万円 〜 2,155万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目1-24 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンスクエア西条 | 1,118万円 〜 1,512万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-12 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・アベニューA棟 | 737万円 〜 972万円 | 広島県東広島市西条町西条東849-1 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全64戸 |
| ラ・アベニューB棟 | 736万円 〜 1,002万円 | 広島県東広島市西条町西条東849-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミール西条朝日町 | 1,957万円 〜 2,817万円 | 広島県東広島市西条朝日町13-22 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全91戸 |
| ロイヤルシャトー西条 | 1,751万円 〜 2,524万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-30 |
1994年2月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
| リビエール西条 | 601万円 〜 717万円 | 広島県東広島市西条町西条東831-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| プライム西条 | 2,106万円 〜 2,642万円 | 広島県東広島市西条西本町26-23 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| Aステップ西条 | 2,047万円 〜 2,464万円 | 広島県東広島市西条西本町26-9 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルフールウエスト | 485万円 〜 851万円 | 広島県東広島市西条西本町23-15 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ西条中央公園 | 1,816万円 〜 2,323万円 | 広島県東広島市西条朝日町7-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第2エンゼルコーポ | 2,062万円 〜 2,465万円 | 広島県東広島市西条西本町25-30 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデメゾン上市 | 1,860万円 〜 2,220万円 | 広島県東広島市西条上市町6-32 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コージュ藏田 | 1,446万円 〜 2,128万円 | 広島県東広島市西条岡町6-3 |
1993年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレニティー1 | 1,361万円 〜 1,631万円 | 広島県東広島市西条町御薗宇6691 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| スカイハイツ1号 | 540万円 〜 655万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目5-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオライフ西条 | 1,716万円 〜 2,029万円 | 広島県東広島市西条町寺家6343-3 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 緑館2 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県東広島市西条中央3丁目26-54
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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10/13
1DK 4階
11/13
1DK 4階
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1K 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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