この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県東広島市西条町西条452-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,165 万円 51.12m²の部屋
〜1,599 万円 51.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ラーバンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,165万円51.12m²の部屋23万円 / m²
〜1,599万円51.12m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条町西条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条町西条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,229万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,204万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,165万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,141万円 | 98.0％ |
このマンションと、東広島市西条町西条の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,165万円 (51.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,165万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.22万円51.12m²の部屋
〜5.89万円51.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ラーバンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ラーバンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / -階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / -階 | 2018年6月〜2018年11月 |
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メゾン・ラーバン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：-0.42% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ラーバン |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条町西条452-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】小学校「東広島市立西条小学校まで1969ｍ」
【周辺】中学校「東広島市立西条中学校まで1256ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「西条東保育所まで712ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立賀茂高校まで1119ｍ」
【周辺】役所「東広島市役所まで1086ｍ」
【周辺】郵便局「安芸西条郵便局まで706ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2エンゼルコーポ | 1,543万円 〜 2,167万円 | 広島県東広島市西条西本町25-30 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライム西条 | 1,574万円 〜 2,288万円 | 広島県東広島市西条西本町26-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| カルフールウエスト | 343万円 〜 721万円 | 広島県東広島市西条西本町23-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ西条中央公園 | 1,397万円 〜 2,142万円 | 広島県東広島市西条朝日町7-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21 | 796万円 〜 2,118万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-10 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| オーリエンス西条 | 1,561万円 〜 2,614万円 | 広島県東広島市西条末広町1-17 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール西条朝日町 | 1,711万円 〜 2,875万円 | 広島県東広島市西条朝日町13-22 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| ロイヤルシャトー西条 | 1,599万円 〜 2,526万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-30 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全55戸 |
| ネオライフ西条 | 1,470万円 〜 1,997万円 | 広島県東広島市西条町寺家6343-3 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| グラン・コート西条朝日町 | 1,586万円 〜 2,358万円 | 広島県東広島市西条朝日町10-5 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 昭和町コープMYN | 1,419万円 〜 2,078万円 | 広島県東広島市西条昭和町4-21 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西条ノア | 1,362万円 〜 2,016万円 | 広島県東広島市西条昭和町10-13 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| スクエアMT | 1,049万円 〜 1,458万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目3-40 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・アベニューB棟 | 509万円 〜 823万円 | 広島県東広島市西条町西条東849-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイハイツ1号 | 374万円 〜 530万円 | 広島県東広島市西条土与丸1丁目5-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ西条 | 1,471万円 〜 2,843万円 | 広島県東広島市西条御条町4-45 |
1995年11月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 龍玉マンション | 489万円 〜 672万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア西条 | 1,057万円 〜 1,627万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-12 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サクセスマンション | 485万円 〜 684万円 | 広島県東広島市西条大坪町9-43 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンラモール | 582万円 〜 894万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラカトレア | 587万円 〜 1,023万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目16-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロデオドライブ | 555万円 〜 763万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-32 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ロイヤルマンション | 472万円 〜 710万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンションリュウ | 539万円 〜 759万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目17-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| 緑館2 | 514万円 〜 745万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-54 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴェール56 | 508万円 〜 721万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-25 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| 蔵田ファミリーマンション | 1,267万円 〜 1,785万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目1-24 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール29 | 378万円 〜 545万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| エクレール | 371万円 〜 524万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目24-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| コート・ソフィア | 424万円 〜 599万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目9-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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