この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県東広島市西条上市町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,151 万円 69.2m²の部屋
〜3,128 万円 72.18m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,151万円69.2m²の部屋31万円 / m²
〜3,128万円72.18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条上市町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条上市町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,034万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,877万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,151万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,986万円 | 92.3％ |
このマンションと、東広島市西条上市町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,151万円 (69.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ西条弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,151万円 |
| 買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円69.2m²の部屋
〜9.13万円72.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アステージ西条弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：0.20% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アステージ西条弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条上市町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】写真は準備中です。
【外観】写真は準備中です。
【周辺】東広島市立西条小学校？1483m
【周辺】東広島市立西条中学校？1667m？
【周辺】セブンイレブン 東広島西条朝日町店？357m
【周辺】ゆめタウン東広島？229m？
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート西条朝日町 | 1,548万円 〜 2,366万円 | 広島県東広島市西条朝日町10-5 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア西条朝日町 | 1,381万円 〜 2,217万円 | 広島県東広島市西条朝日町6-59 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスポワール西条 | 587万円 〜 2,599万円 | 広島県東広島市西条朝日町12-23 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ御条 | 1,281万円 〜 1,808万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| オーリエンス西条 | 1,539万円 〜 2,649万円 | 広島県東広島市西条末広町1-17 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| すずらんマンション | 587万円 〜 844万円 | 広島県東広島市西条栄町9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス21 | 790万円 〜 2,156万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-10 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォレストコート西条 | 1,341万円 〜 1,991万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンシティ西条昭和町 | 1,409万円 〜 2,705万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-27 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全105戸 |
| リビエール昭和町 | 1,483万円 〜 2,177万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| 龍玉マンション | 486万円 〜 687万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラカトレア | 582万円 〜 1,043万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目16-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションリュウ | 535万円 〜 775万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目17-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| クニヒロマンションH | 1,178万円 〜 2,023万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目9-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロデオドライブ | 551万円 〜 779万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-32 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ロイヤルマンション | 469万円 〜 725万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディア3 | 593万円 〜 857万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイコンスビル4 | 489万円 〜 2,491万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイコンスプリエ | 998万円 〜 1,963万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-6 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西条ブールバール通り | 1,429万円 〜 2,477万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目32-3 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全52戸 |
| エルドラードA番館 | 1,019万円 〜 1,538万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| レジデンスK3 | 588万円 〜 847万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目19-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャル中央 | 610万円 〜 911万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目31-9 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| コーポ本永2 | 508万円 〜 736万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目24-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークハイム中央 | 1,079万円 〜 1,899万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目18-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ光岡 | 396万円 〜 589万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目8-54 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポールこうのす | 939万円 〜 1,460万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目1-38 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| 龍玉マンション2 | 416万円 〜 597万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目11-24 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 晩讃舘 | 456万円 〜 681万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目11-25 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランポッシュ | 452万円 〜 657万円 | 広島県東広島市西条下見6丁目9-27 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
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