この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県東広島市西条朝日町10-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,588 万円 69.13m²の部屋
〜2,381 万円 73.6m²の部屋
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グラン・コート西条朝日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
69.13m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,588万円69.13m²の部屋23万円 / m²
〜2,381万円73.6m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東広島市西条朝日町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東広島市西条朝日町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,852万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,742万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,588万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,494万円 | 94.0％ |
このマンションと、東広島市西条朝日町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (69.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート西条朝日町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,900万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,395万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,490万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 2,590万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,450万円 | 69.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 69.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,450万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 1,680万円 | 73.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 2,000万円 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,330万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 1,380万円 | 71.25m² | 3LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.11万円69.13m²の部屋
〜9.96万円73.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・コート西条朝日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東広島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東広島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.50%、 2年前→1年前：4.63%、 1年前→今年：0.32% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東広島市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・コート西条朝日町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県東広島市西条朝日町10-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アステージ西条弐番館 | 2,173万円 〜 3,097万円 | 広島県東広島市西条上市町6-1 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| カーサ御条 | 1,285万円 〜 1,779万円 | 広島県東広島市西条御条町3-16 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミール西条朝日町 | 1,660万円 〜 2,812万円 | 広島県東広島市西条朝日町13-22 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全91戸 |
| アステージ西条中央公園 | 1,388万円 〜 2,146万円 | 広島県東広島市西条朝日町7-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ西条 | 1,463万円 〜 2,849万円 | 広島県東広島市西条御条町4-45 |
1995年11月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート西条 | 1,355万円 〜 2,109万円 | 広島県東広島市西条町助実24-4 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全53戸 |
| アドバンス21 | 792万円 〜 2,120万円 | 広島県東広島市西条昭和町1-10 |
1997年8月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| リビエール昭和町 | 1,492万円 〜 2,149万円 | 広島県東広島市西条昭和町11-14 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| オーリエンス西条 | 1,553万円 〜 2,621万円 | 広島県東広島市西条末広町1-17 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライム西条 | 1,562万円 〜 2,289万円 | 広島県東広島市西条西本町26-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 龍玉マンション | 487万円 〜 675万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラーバン | 1,157万円 〜 1,601万円 | 広島県東広島市西条町西条452-1 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンラモール | 579万円 〜 897万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラカトレア | 584万円 〜 1,027万円 | 広島県東広島市西条中央1丁目16-6 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| マンションリュウ | 537万円 〜 762万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目17-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロデオドライブ | 553万円 〜 767万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-32 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ロイヤルマンション | 470万円 〜 714万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目26-11 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 371万円 〜 527万円 | 広島県東広島市西条中央3丁目24-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエール29 | 377万円 〜 549万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目12-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルカディア3 | 596万円 〜 844万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目1-34 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイコンスビル4 | 490万円 〜 2,450万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目5-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ネオライフ西条 | 1,462万円 〜 2,002万円 | 広島県東広島市西条町寺家6343-3 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| J・ランドシティ | 1,364万円 〜 2,279万円 | 広島県東広島市西条中央7丁目3-45 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイコンスビル2 | 1,061万円 〜 1,700万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルドラードA番館 | 1,023万円 〜 1,515万円 | 広島県東広島市西条中央6丁目26-26 |
1998年9月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| レジデンスK2 | 566万円 〜 800万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目18-29 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蔵田ファミリーマンション | 1,257万円 〜 1,786万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目1-24 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスK3 | 590万円 〜 833万円 | 広島県東広島市西条中央5丁目19-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ本永2 | 509万円 〜 724万円 | 広島県東広島市西条中央8丁目24-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| アヴァンセ光岡 | 400万円 〜 584万円 | 広島県東広島市西条下見5丁目8-54 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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