埼玉県和光市下新倉2丁目29-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
3,150 万円 68.1m²の部屋
〜4,611 万円 80.25m²の部屋
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3,150万円 (46万円 / m²) 68.1m²の部屋
〜4,611万円 (57万円 / m²) 80.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.1m²の部屋の場合 | 80.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,150万円 | 4,611万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 110万5,500円 | 158万7,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 114万5,500円 | 162万7,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,034万5,685円 | 4,447万7,244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(和光市下新倉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,488万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,347万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,150万円 |
| 5年後(築30年) | 96.0% | 3,022万円 |
このマンションと、和光市下新倉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,150万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
プリーマビューネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -3.16%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.24%、 2年前→1年前:2.88%、 1年前→今年:-1.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,150万円 |
| 買取 | 1,890万円 〜 2,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 68.1m²の部屋
〜
17.09万円 / 月 80.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリーマビューネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリーマビューネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 15万円 / 月 | 80.25m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.10m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.10m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 16万円 / 月 | 80.25m² | 4LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 14万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルポート和光参番館 | 2,669万円 〜 3,381万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-10 |
2002年10月(築24年) 地上8階 / 全53戸 |
| 皐月 | 1,251万円 〜 1,787万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目35-48 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルヴィーナ3 | 1,304万円 〜 1,618万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルポート和光弐番館 | 3,155万円 〜 4,109万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目16-1 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
| サンクエトワール | 3,258万円 〜 5,411万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目4-20 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
| キャッスルヒルズ和光 | 4,002万円 〜 4,725万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
2001年5月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
| レクセルヒルズ和光 | 3,163万円 〜 5,032万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
| グランメリー | 3,400万円 〜 5,386万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 3,078万円 〜 4,450万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-13 |
2002年5月(築25年) 地上8階 / 全29戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 2,986万円 〜 3,983万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月(築24年) 地上9階 / 全53戸 |
| グランデ丸山台 | 1,340万円 〜 1,673万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目25-5 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,343万円 〜 4,541万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
| アンジェレ | 2,206万円 〜 2,930万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目29-31 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
| リブレ和光 | 2,909万円 〜 3,829万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハートスクエア和光見晴しの丘 | 2,456万円 〜 3,127万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目32-35 |
2002年4月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
| ニューリバー和光 | 2,294万円 〜 3,330万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,556万円 〜 2,882万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,361万円 〜 5,863万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| 志幸27DoMiNi | 1,558万円 〜 2,020万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
| ベルメゾン和光ビュースクエア | 3,597万円 〜 7,225万円 | 埼玉県和光市白子3丁目27-15 |
2002年5月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
| パーシモン | 1,631万円 〜 2,540万円 | 埼玉県和光市本町11-8 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,366万円 〜 2,416万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズサンワ | 3,264万円 〜 4,108万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| アステル | 3,005万円 〜 3,875万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 3,741万円 〜 6,357万円 | 埼玉県和光市白子2丁目22-33 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
| グランシャリオ | 1,699万円 〜 4,694万円 | 埼玉県和光市本町20-38 |
2002年12月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
| シーズガーデン成増 | 4,087万円 〜 6,647万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
| ハイツビゴラス3 | 1,372万円 〜 1,725万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ西高島平参番館 | 2,486万円 〜 3,868万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目27-10 |
2004年2月(築23年) 地上6階 / 全84戸 |
| ライネスハイム成増 | 3,364万円 〜 4,250万円 | 東京都板橋区成増5丁目13-13 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全1戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様の資産価値を最大化いたします!
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリーマビューネ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市下新倉2丁目29-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
埼玉県和光市下新倉2丁目29-5【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 成増駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月:2002年2月(築25年)【設備・条件】
駐輪場あり