埼玉県和光市丸山台3丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
4,179 万円 67.42m²の部屋
〜4,829 万円 68.08m²の部屋
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4,179万円 （62万円 / m²） 67.42m²の部屋
〜4,829万円 （71万円 / m²） 68.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(和光市丸山台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 5,350万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 5,266万円 | 98.4％ |
| 築20年(7年後) | 5,054万円 | 94.4％ |
| 築25年(12年後) | 4,841万円 | 90.5％ |
| 築30年(17年後) | 4,628万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,179万円 |
| 2年後(築15年) | 98.4％ | 4,113万円 |
| 7年後(築20年) | 94.4％ | 3,947万円 |
| 12年後(築25年) | 90.5％ | 3,781万円 |
| 17年後(築30年) | 86.5％ | 3,614万円 |
このマンションと、和光市丸山台の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,179万円 (67.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 76万円 / m² |
シティハウス和光丸山台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -4.96%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.10%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：-1.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,179万円 |
| 買取 | 2,508万円 〜 3,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.39万円 / 月 67.42m²の部屋
〜
17.47万円 / 月 68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス和光丸山台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス和光丸山台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.74m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レリア成増 | 3,596万円 〜 4,421万円 | 埼玉県和光市白子2丁目14-70 |
2013年5月（築12年） 地上8階 / 全56戸 |
| レリア和光丸山台 | 4,334万円 〜 4,931万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| 萩の郷スプランドゥール | 1,677万円 〜 6,863万円 | 埼玉県和光市中央1丁目7-13 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| バロンドール | 3,215万円 〜 3,698万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-10 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志幸46プレミアム | 1,387万円 〜 2,733万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-13 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティテラス成増 | 4,750万円 〜 7,169万円 | 東京都板橋区成増3丁目36-22 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全243戸 |
| エーヴィッヒカイト | 1,814万円 〜 2,222万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-10 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン和光本町 | 4,829万円 〜 5,812万円 | 埼玉県和光市本町17-60 |
2013年1月（築13年） 地上12階 / 全46戸 |
| EXCELLENTWAKO | 1,720万円 〜 4,308万円 | 埼玉県和光市本町9-41 |
2014年2月（築12年） 地上12階 / 全48戸 |
| イニシア練馬旭町 | 3,822万円 〜 5,066万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-16 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| PLATINUMWAKO | 1,480万円 〜 1,771万円 | 埼玉県和光市本町9-42 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| ハティ | 1,371万円 〜 1,681万円 | 埼玉県和光市白子3丁目30-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全56戸 |
| Brillia成増TheHilltop | 4,579万円 〜 5,603万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-10 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| レリア和光本町 | 4,173万円 〜 4,782万円 | 埼玉県和光市本町23-50 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| リビナ奥村ドゥー(2) | 2,790万円 〜 3,594万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジーナ | 1,607万円 〜 2,868万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クラール和光 | 1,371万円 〜 2,348万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-38 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースプレミオ | 1,999万円 〜 2,476万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-8 |
2012年2月（築14年） 地上9階 / 全27戸 |
| ブリリア成増ステーションフロント | 2,698万円 〜 6,494万円 | 東京都板橋区成増2丁目15-17 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全48戸 |
| シティハウス成増駅前 | 4,771万円 〜 5,854万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-6 |
2012年2月（築14年） 地上16階 / 全101戸 |
| Casadekeiナリマス | 478万円 〜 894万円 | 東京都板橋区成増3丁目3-23 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム光が丘公園 | 3,416万円 〜 4,787万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-1 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスカーレット | 1,645万円 〜 4,069万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャリエ朝霞 | 3,398万円 〜 4,511万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目2-1 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全148戸 |
| エコヴィレッジ和光 | 2,710万円 〜 3,548万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目19-70 |
2010年9月（築15年） 地上7階 / 全92戸 |
| プレシス西高島平 | 3,032万円 〜 3,615万円 | 東京都板橋区三園1丁目43-18 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| スウィートバジル | 1,448万円 〜 2,367万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目7-31 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲斐ヴィレッジ | 2,215万円 〜 3,788万円 | 埼玉県朝霞市根岸台6丁目8-20 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ブリランテ | 1,600万円 〜 2,172万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目1-21 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| エコヴィレッジ朝霞中央公園 | 3,726万円 〜 4,833万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目6-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | シティハウス和光丸山台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台3丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】南西角部屋につき日当たり良好
1/13
【外観】ペット飼育可能
2/13
【外観】室内フラットフロア
3/13
【周辺】小学校和光市立第三小学校まで700ｍ
4/13
【周辺】中学校和光市立 大和中学校まで500ｍ
5/13
【周辺】保育園あすの木保育園まで260ｍ
6/13
【周辺】幼稚園新倉幼稚園まで760ｍ
7/13
【周辺】公園ワンパク公園まで300ｍ
8/13
【周辺】スーパーイトーヨーカドー和光店まで900ｍ
9/13
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ和光下新倉店まで80ｍ
10/13
【周辺】ドラッグストアウエルシア和光丸山台店まで290ｍ
11/13
【周辺】総合病院坪田和光病院まで640ｍ
12/13
【周辺】市役所・区役所和光市役所まで1330ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 143戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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