埼玉県和光市新倉2丁目4-70
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,343 万円 70.01m²の部屋
〜4,145 万円 75.03m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,343万円 （48万円 / m²） 70.01m²の部屋
〜4,145万円 （55万円 / m²） 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和光市新倉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,708万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,589万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,343万円 |
| 5年後(築30年) | 95.6％ | 3,197万円 |
このマンションと、和光市新倉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,343万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
レクセルヒルズ和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で -2.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.10%、 2年前→1年前：-3.40%、 1年前→今年：-3.04% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルヒルズ和光が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4,580万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,550万円 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,343万円 |
| 買取 | 2,006万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.3万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
15.01万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルヒルズ和光 | 3,996万円 〜 4,590万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-54 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| エルヴィーナ3 | 1,312万円 〜 1,579万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目30-40 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリーマビューネ | 3,148万円 〜 4,441万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目29-5 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション和光第5 | 2,256万円 〜 3,473万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目27-25 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルポート和光 | 2,412万円 〜 3,114万円 | 埼玉県和光市下新倉4丁目2-43 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| アンジェレ | 2,205万円 〜 2,829万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目29-31 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルポート和光弐番館 | 3,183万円 〜 4,029万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目16-1 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ和光 | 2,552万円 〜 3,578万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目12-1 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| エルヴィーナ2 | 1,369万円 〜 1,608万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンクエトワール | 3,261万円 〜 5,217万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目4-20 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ参番館 | 2,000万円 〜 2,911万円 | 埼玉県和光市新倉2丁目18-34 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| レーベンハイム和光ヒルズ弐番館 | 2,229万円 〜 3,903万円 | 埼玉県和光市新倉3丁目8-28 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全38戸 |
| グロワール丸山台 | 3,599万円 〜 4,251万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目2-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランメリー | 3,391万円 〜 5,229万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目9-20 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ロシュフォール | 2,971万円 〜 4,195万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目7-18 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェルブール | 3,261万円 〜 4,775万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目4-12 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハーベスト丸山台 | 3,112万円 〜 3,723万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目1-32 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霞根岸台第3 | 2,656万円 〜 3,539万円 | 埼玉県朝霞市根岸台7丁目14-26 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| セレーノ・O.S. | 1,558万円 〜 2,810万円 | 埼玉県和光市本町9-38 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール丸山台 | 3,208万円 〜 4,405万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドレイク和光本町 | 4,402万円 〜 5,751万円 | 埼玉県和光市本町11-1 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全50戸 |
| シェリールコート弐番館 | 3,333万円 〜 4,367万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-7 |
2001年8月（築24年） 地上11階 / 全37戸 |
| フォルトゥーナカーサ | 1,371万円 〜 2,355万円 | 埼玉県和光市本町13-30 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ和光 | 2,911万円 〜 3,668万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目14-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全96戸 |
| リブレ和光 | 2,913万円 〜 3,692万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目6-10 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アステル | 3,001万円 〜 3,761万円 | 埼玉県和光市本町11-35 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー和光 | 2,282万円 〜 3,230万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10-25 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルテメゾン成増 | 3,131万円 〜 3,846万円 | 埼玉県和光市白子3丁目32-24 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーベイン朝霞根岸台セゾンヒルズ | 2,444万円 〜 3,320万円 | 埼玉県朝霞市根岸台4丁目10-12 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全57戸 |
| ローツェ | 3,379万円 〜 4,207万円 | 埼玉県和光市本町19-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルヒルズ和光 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市新倉2丁目4-70 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【駐車場】
6/8
【地図】
7/8
【周辺】陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
8/8| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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