この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県和光市白子1丁目18-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,354 万円 68.11m²の部屋
〜5,003 万円 83.29m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
和光ガーデンフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
73.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,354万円68.11m²の部屋49万円 / m²
〜5,003万円83.29m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市白子)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和光市白子 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,104万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,026万円 | 97.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,893万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,354万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,269万円 | 97.5％ |
| 8年後(築30年) | 3,126万円 | 93.2％ |
このマンションと、和光市白子の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,354万円 (68.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和光ガーデンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 73.61m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 5,180万円 | 83.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,780万円 | 83.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,550万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,490万円 | 82.19m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,780万円 | 82.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,980万円 | 82.19m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,980万円 | 68.11m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,080万円 | 68.11m² | 1LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,180万円 | 68.11m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3,990万円 | 83.29m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3,999万円 | 82.19m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3,180万円 | 73.61m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 2,880万円 | 73.61m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 3,700万円 | 81.27m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 2,750万円 | 68.11m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,354万円 |
| 買取 | 2,012万円 〜 2,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.07万円68.11m²の部屋
〜18.08万円83.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和光ガーデンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和光ガーデンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
和光ガーデンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-3.83%、 1年前→今年：-0.05% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 和光ガーデンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子1丁目18-30 |
| 交通 |
|
【外観】2003年10月築，総戸数102戸の分譲マンションです。
【外観】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスにはオートロック付。
【駐車場】出入りがしやすい自走式駐車場。
【周辺】大和すみれ幼稚園 約570ｍ（徒歩8分）
【周辺】和光市立第四小学校 約880ｍ（徒歩11分）
【周辺】和光市立第三中学校 約850ｍ（徒歩11分）
【周辺】ウェルパーク 和光南一丁目店 約1100m（徒歩14分）
【周辺】ベルク 光が丘店 約550m（徒歩7分）
【周辺】島忠ホームセンター和光店 約550ｍ（徒歩7分）
【周辺】独立病院機構埼玉病院 約590ｍ（徒歩8分）
【周辺】都立光が丘公園 約800ｍ（徒歩10分）
| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,585万円 〜 5,718万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月（築20年） 地上17階 / 全376戸 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 4,098万円 〜 6,036万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月（築20年） 地上17階 / 全381戸 |
| サン・ヒルズ和光 | 2,770万円 〜 3,459万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Jシティオメイツ和光 | 4,011万円 〜 5,289万円 | 埼玉県和光市白子2丁目25-1 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全81戸 |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,581万円 〜 5,057万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヴェルマージュ和光南 | 2,524万円 〜 3,603万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-44 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| パストラル成増 | 1,374万円 〜 4,220万円 | 東京都板橋区成増1丁目26-8 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ごこう | 3,433万円 〜 4,712万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル光が丘 | 3,507万円 〜 5,030万円 | 埼玉県和光市白子1丁目1-23 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全82戸 |
| ピュアウィンド | 1,349万円 〜 3,155万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア成増 | 4,260万円 〜 5,779万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-15 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全187戸 |
| セイコーガーデン成増 | 1,727万円 〜 4,789万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-13 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランヴィータ光が丘公園 | 4,750万円 〜 5,450万円 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全201戸 |
| エクセルK.S.Y | 3,821万円 〜 4,869万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全20戸 |
| グロリオ成増アルグレッソ | 3,399万円 〜 5,062万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全70戸 |
| リベール成増 | 3,759万円 〜 6,106万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全60戸 |
| SupremeHills | 1,442万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミナミマンション2 | 3,871万円 〜 4,712万円 | 東京都板橋区成増1丁目2-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール・ルミエール | 1,595万円 〜 1,943万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| プランドール | 1,484万円 〜 1,818万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目21-16 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| 成増ガーデンハイツ | 1,104万円 〜 6,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザールデュオラック成増 | 2,771万円 〜 3,823万円 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| クリオ光が丘壱番館 | 4,265万円 〜 5,965万円 | 東京都練馬区土支田1丁目21-25 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| シーズガーデン成増 | 3,746万円 〜 6,026万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツビゴラス3 | 1,319万円 〜 1,640万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール | 1,867万円 〜 2,395万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツビゴラス | 1,436万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-17 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルポート光が丘公園 | 2,636万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| ベルポート和光丸山台 | 3,015万円 〜 3,937万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目12-3 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全53戸 |
| ルーチェ光が丘 | 3,987万円 〜 7,898万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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