岐阜県各務原市那加巾下町80-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,303 万円 84.93m²の部屋
〜1,651 万円 84.93m²の部屋
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1,303万円 （15万円 / m²） 84.93m²の部屋
〜1,651万円 （19万円 / m²） 84.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(各務原市那加巾下町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,204万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,122万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,303万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 1,215万円 |
このマンションと、各務原市那加巾下町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (84.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
ロイヤルマンション各務原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.14%、 2年前→1年前：-11.11%、 1年前→今年：6.44% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.42万円 / 月 84.93m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 84.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドゥール那加 | 1,082万円 〜 1,489万円 | 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目45 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシア沢上 | 898万円 〜 1,269万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| トマトハイツ | 987万円 〜 1,365万円 | 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマンK | 1,000万円 〜 1,442万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2丁目28 |
1997年5月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア各務原 | 1,378万円 〜 1,745万円 | 岐阜県各務原市蘇原緑町4丁目6-2 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NDSマンション柿沢 | 931万円 〜 1,179万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース早苗 | 941万円 〜 1,373万円 | 岐阜県各務原市蘇原早苗町82 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ANNEXM1 | 680万円 〜 979万円 | 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナビシティ蘇原 | 879万円 〜 1,194万円 | 岐阜県各務原市蘇原新栄町2丁目84 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルーミー22 | 1,125万円 〜 1,467万円 | 岐阜県各務原市蘇原栄町3丁目18 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ワールドマンション各務原 | 1,190万円 〜 1,564万円 | 岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネオステージ野一色 | 901万円 〜 1,288万円 | 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| 手力コーポ | 1,084万円 〜 1,373万円 | 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤パレス | 903万円 〜 1,281万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目160 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 各務原壱番館 | 1,030万円 〜 1,831万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー三宅 | 933万円 〜 1,238万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション各務原2 | 1,829万円 〜 3,150万円 | 岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目10-21 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ロイヤルマンション各務原 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加巾下町80-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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