岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
949 万円 58.32m²の部屋
〜1,378 万円 58.32m²の部屋
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949万円 （16万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜1,378万円 （24万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 949万円 | 1,378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万9,170円 | 52万740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万4,170円 | 56万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 906万5,859円 | 1,321万3,659円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トマトハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で 9.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.88%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：13.84% ）
岐阜県の直近3年間の変動（8.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.37万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
6.25万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トマトハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトマトハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 各務野ハイツ2 | 505万円 〜 1,604万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-194 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| エステイタスKN-6 | 932万円 〜 1,474万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地6-4 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤルマンション各務原 | 1,546万円 〜 2,149万円 | 岐阜県各務原市那加巾下町80-1 |
1998年11月（築28年） 地上8階 / 全32戸 |
| NDSマンション柿沢 | 903万円 〜 1,203万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カプリスK1 | 846万円 〜 1,227万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目5-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレース早苗 | 915万円 〜 1,399万円 | 岐阜県各務原市蘇原早苗町82 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソシア沢上 | 893万円 〜 1,320万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーミー21 | 883万円 〜 1,307万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-1 |
1996年7月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンK | 979万円 〜 1,479万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2丁目28 |
1997年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール那加 | 1,181万円 〜 1,605万円 | 岐阜県各務原市那加前洞新町1丁目45 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ANNEXM | 684万円 〜 1,026万円 | 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤パレス | 842万円 〜 1,258万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目160 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| 手力コーポ | 1,050万円 〜 1,398万円 | 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ岐阜アレステ | 1,139万円 〜 1,739万円 | 岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 |
1996年8月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| ネオステージ野一色 | 1,002万円 〜 1,490万円 | 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| エスポア岐阜壱番館 | 891万円 〜 1,279万円 | 岐阜県岐阜市手力町12-13 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| 各務原壱番館 | 1,092万円 〜 2,033万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目210 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー三宅 | 882万円 〜 1,230万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅4丁目188-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション岐阜 | 1,367万円 〜 1,820万円 | 岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トマトハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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司法書士事務所併設の不動産会社です！
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もちろん通常の資産整理の売却も大歓迎です。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トマトハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄各務原線 / 市民公園前駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1997年8月(築30年)【設備・条件】
駐輪場あり
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