岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-194
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
486 万円 32.5m²の部屋
〜1,491 万円 81.2m²の部屋
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9/9各務野ハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
各務野ハイツ2の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
486万円 （15万円 / m²） 32.5m²の部屋
〜1,491万円 （18万円 / m²） 81.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.5m²の部屋の場合 | 81.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 486万円 | 1,491万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 55万8,030円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 59万8,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 449万2,229円 | 1,430万5,839円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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各務野ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
各務原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
各務原市のマンションの価格は直近の3年間で -14.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.51%、 2年前→1年前：5.68%、 1年前→今年：-9.14% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
各務原市
岐阜県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 486万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 32.5m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
各務野ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに各務野ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.50m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステイタスKN-6 | 891万円 〜 1,365万円 | 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地6-4 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| トマトハイツ | 939万円 〜 1,317万円 | 岐阜県各務原市那加住吉町1丁目75 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| NDSマンション柿沢 | 910万円 〜 1,171万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目6 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース早苗 | 899万円 〜 1,328万円 | 岐阜県各務原市蘇原早苗町82 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| カプリスK1 | 836万円 〜 1,170万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1丁目5-1 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンK | 956万円 〜 1,394万円 | 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2丁目28 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア沢上 | 859万円 〜 1,229万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-5 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーミー21 | 852万円 〜 1,220万円 | 岐阜県各務原市蘇原沢上町4丁目3-1 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンハイツ不動丘 | 928万円 〜 1,387万円 | 岐阜県各務原市那加不動丘2丁目187-2 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルセラヴィ | 660万円 〜 932万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町36-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ANNEXM | 644万円 〜 937万円 | 岐阜県各務原市那加野畑町1丁目11-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤マンション | 723万円 〜 1,058万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目162 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| 手力コーポ | 1,028万円 〜 1,322万円 | 岐阜県岐阜市蔵前6丁目15-16 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスト岐阜東 | 1,228万円 〜 1,580万円 | 岐阜県岐阜市芋島2丁目5-13 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ岐阜アレステ | 1,146万円 〜 1,689万円 | 岐阜県岐阜市芋島1丁目7-6 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| ネオステージ野一色 | 1,046万円 〜 1,547万円 | 岐阜県岐阜市野一色5丁目7-9 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランツ・杉山1 | 755万円 〜 1,153万円 | 岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目74 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポア岐阜壱番館 | 884万円 〜 1,295万円 | 岐阜県岐阜市手力町12-13 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 各務野ハイツ2 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地8-194
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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22/23
1K 7階
23/23| 築年月（築年数） | 1996年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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