神奈川県逗子市久木3丁目15-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,367 万円 85.14m²の部屋
〜4,954 万円 94.54m²の部屋
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【外観】陽当り通風良好、ペットと一緒に暮らせます(細則有)
1/10
【周辺】JR逗子駅まで1024m
2/10
【周辺】京急逗子・葉山駅まで1279m
3/10
【周辺】逗子市立久木小学校まで292m
4/10
【周辺】逗子市立久木中学校まで742m
5/10
【周辺】スズキヤ 逗子駅前店まで967m
6/10
【周辺】マクドナルド逗子駅前店まで1053m
7/10
【周辺】業務スーパー 逗子店まで1287m
8/10
【周辺】逗子市立図書館まで1404m
9/10
【周辺】逗子海岸まで1565m
10/10藤和逗子久木ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和逗子久木ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
藤和逗子久木ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
94.54m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス逗子・葉山リゾート | ||||||
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3,367万円 （40万円 / m²） 85.14m²の部屋
〜4,954万円 （52万円 / m²） 94.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 85.14m²の部屋の場合 | 94.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,367万円 | 4,954万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万7,110円 | 170万820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万7,110円 | 174万820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,244万5,609円 | 4,779万4,716円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(逗子市久木)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,844万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,773万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,367万円 |
| 2年後(築30年) | 98.1％ | 3,304万円 |
このマンションと、逗子市久木の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,367万円 (85.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
藤和逗子久木ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：6.88% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,367万円 |
| 買取 | 2,020万円 〜 2,694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.28万円 / 月 85.14m²の部屋
〜
22.29万円 / 月 94.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンカルム逗子 | 4,386万円 〜 5,831万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム逗子 | 4,337万円 〜 6,687万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベルメゾン逗子ウェスト | 3,660万円 〜 6,066万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,483万円 〜 6,380万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全46戸 |
| ライフヴィラ逗子 | 4,239万円 〜 5,662万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 3,188万円 〜 4,530万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルメゾン逗子 | 4,108万円 〜 6,439万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-7 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,542万円 〜 5,909万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全40戸 |
| コープ湘南逗子 | 4,351万円 〜 6,186万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全117戸 |
| ハイホーム逗子海岸 | 3,668万円 〜 5,822万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクステ逗子小坪 | 2,451万円 〜 3,264万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファミール逗子シーサイドヒルズ | 2,660万円 〜 5,012万円 | 神奈川県逗子市桜山9丁目3-55 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全1戸 |
| 東急ドエルアルス逗子ウィングコースト | 5,464万円 〜 9,071万円 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-8 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全66戸 |
| プリオール葉山の杜 | 5,923万円 〜 9,850万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全71戸 |
| J'シティ鎌倉大町 | 5,042万円 〜 1億 1,127万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 | 3,230万円 〜 5,705万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全168戸 |
| 鎌倉大町ホームズ | 4,498万円 〜 5,793万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月（築27年） 地上3階 / 全14戸 |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 7,409万円 〜 1億 5,315万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| シャトー雪の下 | 4,085万円 〜 5,743万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 4,870万円 〜 6,131万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,311万円 〜 6,874万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築26年） 地上3階 / 全19戸 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 5,537万円 〜 8,078万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1165-1 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全56戸 |
| グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 6,157万円 〜 7,929万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 6,226万円 〜 1億 4,420万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全33戸 |
| グランパーク湘南八景 | 1,808万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| コモア六浦五番館 | 1,796万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| マイキャッスル葉山 | 3,982万円 〜 5,937万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2512 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション葉山マリンビュー | 4,318万円 〜 5,541万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2512-5 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全77戸 |
| ヴェルビュ葉山一色 | 3,019万円 〜 4,567万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色1173-4 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,219万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和逗子久木ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県逗子市久木3丁目15-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県逗子市久木3丁目15-13【最寄り駅からのアクセス情報】
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1998年11月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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