神奈川県逗子市小坪4丁目27-8
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
4,674 万円 72.59m²の部屋
〜7,722 万円 91.31m²の部屋
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【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
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【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
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【駐車場】
5/5東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの売却に役立つ情報をチェック！
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1億 580万円 |
99.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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4,674万円 （64万円 / m²） 72.59m²の部屋
〜7,722万円 （85万円 / m²） 91.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(逗子市小坪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,366万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,280万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,674万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0％ | 4,582万円 |
このマンションと、逗子市小坪の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,674万円 (72.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 62万円 / m² |
東急ドエルアルス逗子ウィングコースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
逗子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
逗子市のマンションの価格は直近の3年間で -0.95%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.56%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：-3.33% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
逗子市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス逗子ウィングコーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億580万円 | 99.89m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 6,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 5,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 5,990万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5,790万円 | 72.59m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,980万円 | 91.31m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,990万円 | 91.31m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 2,380万円 | 64.98m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3,090万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3,590万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 3,090万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 3,380万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,674万円 |
| 買取 | 2,805万円 〜 3,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.92万円 / 月 72.59m²の部屋
〜
20.41万円 / 月 91.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス逗子ウィングコーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス逗子ウィングコーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 72.59m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 14万円 / 月 | 65.37m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム逗子披露山 | 2,907万円 〜 3,854万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目10-9 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション逗子披露山公園 | 3,319万円 〜 5,764万円 | 神奈川県逗子市新宿4丁目13-13 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全139戸 |
| エクステ逗子小坪 | 2,442万円 〜 3,243万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 4,106万円 〜 5,564万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライフヴィラ逗子 | 4,206万円 〜 5,555万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目2-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイホーム逗子海岸 | 3,607万円 〜 5,751万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| ネオマイム逗子 | 2,959万円 〜 4,696万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-41 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| 藤和逗子久木ホームズ | 3,408万円 〜 4,868万円 | 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルメゾン逗子ウェスト | 3,819万円 〜 6,181万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目3-45 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレステージ鎌倉由比ヶ浜 | 6,519万円 〜 1億 2,670万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-27 |
1997年2月（築29年） 地上3階 / 全16戸 |
| J'シティ鎌倉大町 | 4,975万円 〜 1億 1,153万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルメゾン逗子 | 4,109万円 〜 6,457万円 | 神奈川県逗子市逗子4丁目1-7 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 6,259万円 〜 7,573万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| カーサシンドウテイ | 3,789万円 〜 4,904万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目10-11 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全9戸 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 4,629万円 〜 1億 72万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全33戸 |
| コープ湘南逗子 | 4,186万円 〜 5,968万円 | 神奈川県逗子市逗子2丁目11-5 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全117戸 |
| シャトー雪の下 | 3,825万円 〜 5,496万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目1-19 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| マイキャッスル葉山 | 4,186万円 〜 6,157万円 | 神奈川県三浦郡葉山町一色2512 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 | 2,385万円 〜 4,181万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全168戸 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1,805万円 〜 2,193万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ鎌倉山 | 2,938万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東急ドエルアルス逗子ウィングコースト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県逗子市小坪4丁目27-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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